1 / 30PH, 5 חד׳, La Boca
Almirante Brown 1000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 260 מ״ר
- מקורה
- 224 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Mariela Montero
PH ÚNICO EN LA BOCA TOTALMENTE RESTAURADO A NUEVO CON TERRAZA
Sobre Av. Almirante Brown, en el corazón de La Boca, se encuentra este exclusivo PH en planta alta con terraza propia, completamente restaurado a nuevo con un concepto moderno que respeta y realza el estilo arquitectónico característico del barrio. Una propiedad única, con identidad, diseño y detalles de categoría.
La vivienda combina a la perfección materiales nobles y restauración de calidad: pisos originales de pinotea recuperados, aberturas en madera, y una imponente escalera de mármol que aporta carácter y elegancia desde el ingreso.
La propiedad cuenta con:
* Amplio living con excelente luminosidad
* Hall distribuidor con gran presencia
* 3 dormitorios cómodos y luminosos
* Cocina moderna con isla central
* Baño completamente renovado
* Entrepiso funcional ideal escritorio o espacio flexible
* Terraza principal libre con quincho
* Segunda terraza con vista abierta a la cancha de Boca
* Ambientes amplios con excelente circulación
Instalaciones completamente nuevas:
* Agua fría y caliente a nuevo en toda la propiedad
* Gas instalado
* Instalación eléctrica completa con cableado y tomas.
* Cañería embutida para internet.
* Instalación y cableado para cámaras de seguridad
* Cableado para repetidores de WiFi en distintos sectores
* Instalación eléctrica preparada para parlantes o luces de emergencia
* Preinstalación de aire acondicionado
* Instalación para equipos exteriores de aire acondicionado
* Sistema de calefacción por radiadores con caldera PEISA
* Termotanque con bomba presurizadora
* Tanque cisterna con bomba presurizadora
Mobiliario incluido:
* Horno empotrado
* 2 extractores de cocina
* Griferías en baños y cocina
* Inodoros y bachas
* Toalleros
* Extractores de aire
Una propiedad única en la zona, ideal para quienes buscan el encanto de un PH clásico completamente modernizado, con amplios espacios, terrazas propias y detalles de categoría; con independencia total y un estilo que la hace única en el barrio.
Lista para habitar.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -1.8 % ביטחון בסביבה · +1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 5 חד׳, La BocaLa Boca · 210 מ׳ · 265 מ״ר · 5 חד׳ · 1936USD 340/m²מתוקנן 338 · דמיון 86
PH, 6 חד׳, La BocaLa Boca · אותה כתובת · 387 מ״ר · 6 חד׳ · 1946USD 568/m²מתוקנן 610 · דמיון 62
PH, 6 חד׳, La BocaLa Boca · 480 מ׳ · 249 מ״ר · 6 חד׳ · 1946USD 478/m²מתוקנן 501 · דמיון 62
PH, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 210 מ׳ · 322 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניהUSD 512/m²מתוקנן 479 · דמיון 61
PH, 5 חד׳, La BocaLa Boca · 260 מ׳ · 382 מ״ר · 5 חד׳ · 1976USD 327/m²מתוקנן 328 · דמיון 59
PH, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 350 מ׳ · 348 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 633/m²מתוקנן 682 · דמיון 52
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 מ׳
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 530 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 מ׳
- PPlazoleta de los Molfettesesשטח ירוק · Plazoleta · 70 מ׳
- PPlaza Solisשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes Multimedialesאוניברסיטה · 610 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 900 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 70 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.