Appartement met 3 kamers in Monserrat — foto 1 van 291 / 29
Appartement · Te koop · Monserrat

Appartement met 3 kamers in Monserrat

Venezuela 2300

Makelaar39 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
54 m²
Overdekt
53 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
46 jaar (1980)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 125.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de tres ambientes muy luminoso ubicado en el barrio de Congreso, sobre la calle Venezuela al 2300, en una zona estratégica de la ciudad con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo, comercios, supermercados, instituciones educativas y espacios culturales.
El departamento cuenta con dos dormitorios, uno con placard empotrado y otro sin placard, baño completo con ventana para ventilación y luz natural, y vista abierta en todos los ambientes. La cocina es separada y amplia, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y posee lavadero independiente.
El edificio dispone de dos ascensores y el departamento cuenta con agua caliente por termotanque.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación privilegiada en CABA.
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 129, 168, 188
Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H)
TOMAMOS DEPARTAMENTOS COMO PARTE DE PAGO.
TE GUSTA ESTA PROPIEDAD PERO TODAVíA NO VENDESTE LA TUYA? PODEMOS AYUDARTE. SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS. COMUNICATE CON NOSOTROS AL 4954-6900.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad).
Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA.
Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 19 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPSS73k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.554/m²bandbreedte USD 1.352–1.667/m² · voor deze oppervlakte USD 73.030–90.033
-13% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 73.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 83.910.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,6 % leeftijd · +0,7 % veiligheid van de omgeving · -0,6 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Venezuela op 460 m (6 min lopen) · 9 buslijnen binnen 300 m: 2, 56, 84, 95, 96, 98, 103, 129, 168
91
Veiligheid893 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
43
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 100 m
100
GroenPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra op 430 m · 2 binnen 500 m
73
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 940 m
96
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 460 m
  • SAlbertiSubte · Línea A · 600 m
  • EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 100 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EEL GATO CON ZUECOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 950 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 430 m
  • PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 450 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 380 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversiteit · 480 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 900 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.