1 / 8Bouwgrond in Nueva Pompeya
Av. Sáenz 454
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 317 m²
- Overdekt
- 342 m²
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Oportunidad única en Nueva Pompeya, Capital Federal. Se ofrece en venta un lote excepcional sobre la Avenida Saenz, con acceso a la calle Guaraní. Este terreno cuenta con una superficie total de 317 m², ideal para el desarrollo de proyectos comerciales o industriales. En la actualidad, presenta un local comercial sobre la Avenida Saenz y un galpón en la calle Guaraní, lo que permite una versatilidad en su uso y potencial de inversión. La propiedad está equipada con todos los servicios necesarios: agua corriente, desagüe cloacal y luz, asegurando la operatividad inmediata de cualquier actividad. Además, el acceso es de asfalto, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores. Este lote no tiene gastos adicionales y ofrece la posibilidad de financiación, haciendo que la inversión sea aún más atractiva. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno único en una ubicación estratégica, con gran proyección de crecimiento y desarrollo en la zona. Ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área de alta visibilidad y circulación. Financiación del 50 % en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +6,5 % oppervlakte · -1,4 % groen · +0,9 % afstand tot de subte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Bouwgrond in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 480 m · 361 m² · 1946USD 817/m²gecorrigeerd 828 · gelijkenis 64
Bouwgrond in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 480 m · 429 m²USD 2.622/m²gecorrigeerd 2.913 · gelijkenis 54
Bouwgrond in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 480 m · 452 m²USD 2.489/m²gecorrigeerd 2.791 · gelijkenis 51
Bouwgrond in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 200 m · 587 m²USD 545/m²gecorrigeerd 592 · gelijkenis 45
Bouwgrond in Parque PatriciosParque Patricios · 440 m · 527 m²USD 359/m²gecorrigeerd 385 · gelijkenis 42
Bouwgrond in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 440 m · 533 m²USD 563/m²gecorrigeerd 646 · gelijkenis 42
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving80 / 100 · Zeer goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SHospitalesSubte · Línea H · 510 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1,2 km
- EAERONAUTICA ARGENTINASchool · Nivel primario común · 150 m
- EESCUELA PRIMARIA N°21 DE 05School · Nivel primario común · 160 m
- EJII N° 15 DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPlaza José C. PazGroen · Plaza · 490 m
- PJosé E. UriburuGroen · Parque · 530 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversiteit · 710 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolitiebureau · 110 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.