1 / 8 · nog 16 in de advertentieAppartement met 4 kamers in Núñez
11 de Septiembre de 1888 al 3100
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 326 m²
- Overdekt
- 138 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 1
- Oriëntatie
- Noord
- Parkeerplaatsen
- 1
- Expensas
- ARS 1.500.000 / maand
Wat de advertentie zegt
Automatisch gelezen uit de tekst van de advertentie. De kenmerken komen uit de oorspronkelijke advertentie; we controleren ze niet ter plaatse.
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Casa en altura A estrenar en núñez – dúplex de 326 M² con terraza, piscina Y parrilla privadauna oportunidad única en Núñez: espectacular dúplex de 4 ambientes + dependencia, pensado como una verdadera casa en altura, con amplios espacios interiores y exteriores de uso exclusivo. entrega inmediata – A estrenarla unidad se desarrolla en dos plantas y cuenta con aproximadamente 326 m² totales, distribuidos en 138, 6 m² cubiertos, 47, 5 m² semicubiertos y 140 m² descubiertos. Cuenta con 3 dormitorios, dependencia de servicio, 2 baños, amplios ambientes de recepción y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. Uno de sus principales diferenciales es su gran sector exterior privado, con terraza, patio, balcón, parrilla y piscina propia, generando una propuesta difícil de encontrar en la zona y con la comodidad de vivir como en una casa, pero con la seguridad y prestaciones de un edificio moderno. La galería con parrilla privada se encuentra calefaccionada mediante piso radiante, permitiendo disfrutar del espacio durante todo el año. detalles de categoría Y calidad constructiva: * Acceso a las unidades mediante cerradura biométrica. * Ascensores de última generación. * Puesto de seguridad en los accesos. * Galerías privadas con parrilla y calefacción por piso radiante. * Carpinterías Hydro de piso a techo con dvh y doble vidrio laminado. * Pisos de madera pre-finish de roble americano. * Griferías Hansgrohe. * Horno y anafe eléctricos. * Mesadas de Silestone. * Instalación preparada para equipos split frío/calor. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores, privacidad y calidad constructiva, con una propuesta similar a una casa pero ubicada en altura y a estrenar en Núñez. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida. Las superficies y medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. rambla real estateespecialistas en propiedades de lujo y residencias únicas en Buenos Aires. Brindamos un servicio personalizado, profesional y enfocado en conectar cada propiedad con el comprador indicado. mci 9855cucicba
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -2,3 % oppervlakte · -1,8 % veiligheid van de omgeving · +1,4 % afstand tot de subte · +0,9 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 4 kamers in NúñezNúñez · zelfde adres · 326 m² · 4 kamersUSD 3.221/m²gecorrigeerd 3.515 · gelijkenis 90
Appartement met 4 kamers in NúñezNúñez · 420 m · 317 m² · 4 kamersUSD 3.445/m²gecorrigeerd 3.639 · gelijkenis 75
Appartement met 4 kamers in NúñezNúñez · 240 m · 286 m² · 4 kamers · 2010 · parkeerplaatsUSD 9.441/m²gecorrigeerd 8.366 · gelijkenis 70
Appartement met 5 kamers in NúñezNúñez · 280 m · 300 m² · 5 kamers · 2016 · parkeerplaatsUSD 7.667/m²gecorrigeerd 7.173 · gelijkenis 67
Appartement met 5 kamers in NúñezNúñez · 390 m · 297 m² · 5 kamersUSD 5.387/m²gecorrigeerd 6.142 · gelijkenis 67
Appartement met 4 kamers in NúñezNúñez · 390 m · 266 m² · 4 kamers · parkeerplaatsUSD 7.143/m²gecorrigeerd 6.668 · gelijkenis 63
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving74 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 790 m
- ECOLEGIO AULA XXISchool · Nivel secundario común · 70 m
- EESCUELA DEL JACARANDASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PJardínGroen · Jardín · 270 m
- PPlaza AlbertiGroen · Plaza · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Belgrano · 500 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversiteit · Campus Alcorta · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 490 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.