1 / 8 · nog 13 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Núñez
Manuela Pedraza y Cramer
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 50 m²
- Overdekt
- 50 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 70 jaar (1956)
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 45.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Departamento de 3 ambientes de 50 m² al contrafrente - Nuñez (Manuela Pedraza y Crámer) Excelente departamento de 3 ambientes en venta, de 50 m² cubiertos, ubicado en la intersección de las avenidas Manuela Pedraza y Crámer, en el cotizado barrio de Nuñez, una zona destacada por su entorno residencial, arbolado y su excelente conectividad. La unidad se encuentra en un 1° piso por escalera al contrafrente, lo que le brinda una destacada luminosidad natural y un ambiente muy silencioso. La propiedad cuenta con el baño y la cocina totalmente remodelados a nuevo. Se encuentra emplazada en un edificio antiguo de baja altura, compuesto por solo 2 pisos, en buen estado de conservación general y con el beneficio de contar con expensas bajas. Su distribución comprende un living-comedor, cocina independiente remodelada, lavadero separado, 2 dormitorios confortables y 1 baño completo también renovado a nuevo. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 28 oktober 2026, zonder prijswijziging tot 29 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,4 % leeftijd · +2,6 % veiligheid van de omgeving · +1,4 % oppervlakte · -0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in NúñezNúñez · 130 m · 54 m² · 3 kamers · 1966USD 2.148/m²gecorrigeerd 2.065 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in NúñezNúñez · 240 m · 56 m² · 3 kamers · 1980USD 2.482/m²gecorrigeerd 2.276 · gelijkenis 77
Appartement met 3 kamers in NúñezNúñez · 480 m · 53 m² · 3 kamers · 1961USD 3.019/m²gecorrigeerd 3.032 · gelijkenis 76
Appartement met 2 kamers in NúñezNúñez · 320 m · 50 m² · 2 kamersUSD 3.240/m²gecorrigeerd 3.309 · gelijkenis 75
Appartement met 3 kamers in BelgranoBelgrano · 280 m · 57 m² · 3 kamers · 1981USD 2.175/m²gecorrigeerd 2.018 · gelijkenis 72
Appartement met 2 kamers in SaavedraSaavedra · 460 m · 50 m² · 2 kamersUSD 2.160/m²gecorrigeerd 2.162 · gelijkenis 71
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving79 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 780 m
- EPROF. RODOLFO SENETSchool · Nivel primario común · 40 m
- EJIC N°09 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- ECOLEGIO TARBUTSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 50 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPzta Gral. Francisco RamírezGroen · Plazoleta · 210 m
- PDarwin PassapontiGroen · Cantero Central · 580 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 740 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.