Appartement met 3 kamers in Núñez — foto 1 van 81 / 8 · nog 16 in de advertentie
Appartement · Te koop · Núñez

Appartement met 3 kamers in Núñez

Manzanares 1800

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
55 m²
Overdekt
55 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
46 jaar (1980)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 270.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Juan Gabriel Alo. Venta departamento 3 ambientes en Nuñez, en excelente ubicación. A metros de Av. Libertador! Disposición lateral. Orientación noreste. Piso 16. Posibilidad de financiar hasta el 35% del valor de la propiedad A comprar. (*) Departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente en el barrio de Núñez. Esta residencia ofrece una ubicación privilegiada, cercana a una amplia gama de comodidades y servicios. El edificio cuenta con dos ascensores disponibles, y la adaptabilidad para personas con movilidad reducida. El complejo cuenta con bicicleteros. Características: Living comedor, amplia cocina independiente, con amoblamientos altos y bajos, dos dormitorios con placards, un baño completo. Ubicado en el piso 16, este departamento se destaca por su luminosidad y ventilación en todos los ambientes. El departamento tiene pisos renovados y combina una ubicación privilegiada con comodidades y accesibilidad en el corazón de Nuñez. Se puede acceder al edificio, ya sea desde la calle Manzanares o Comodoro Rivadavia, lo que garantiza una accesibilidad óptima para los residentes. Los amantes de la gastronomía, el deporte y la vida urbana encontrarán este lugar ideal, gracias a su proximidad a la Avenida del Libertador, transporte público, locales gastronómicos y centros deportivos. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Se acepta permuta. (*) Préstamo lendar exclusivos de re max, previa evaluación crediticia. Colectivos: 15, 28, 29, 60, 130. Trenes: Núñez (mitre)

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEEPP99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.594/m²bandbreedte USD 2.371–3.176/m² · voor deze oppervlakte USD 130.403–174.686
-31% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 99.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 142.693.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +1,6 % veiligheid van de omgeving · +0,9 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso De Tucuman op 1,2 km (15 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 15, 28, 29, 130
58
Veiligheid391 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
75
Scholen10 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 390 m
79
GroenLucio Demare op 70 m · 2 binnen 500 m
87
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 2,3 km
53
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENSchool · Nivel primario común · 390 m
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
  • PLucio DemareGroen · Cantero Central · 70 m
  • PPlaza BalcarceGroen · Plaza · 500 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversiteit · 420 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversiteit · 720 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 750 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.