דירה, 3 חד׳, Núñez — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 16 במודעה
דירה · למכירה · Núñez

דירה, 3 חד׳, Núñez

Manzanares 1800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
55 מ״ר
מקורה
55 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
46 שנים (1980)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 270,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Juan Gabriel Alo. Venta departamento 3 ambientes en Nuñez, en excelente ubicación. A metros de Av. Libertador! Disposición lateral. Orientación noreste. Piso 16. Posibilidad de financiar hasta el 35% del valor de la propiedad A comprar. (*) Departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente en el barrio de Núñez. Esta residencia ofrece una ubicación privilegiada, cercana a una amplia gama de comodidades y servicios. El edificio cuenta con dos ascensores disponibles, y la adaptabilidad para personas con movilidad reducida. El complejo cuenta con bicicleteros. Características: Living comedor, amplia cocina independiente, con amoblamientos altos y bajos, dos dormitorios con placards, un baño completo. Ubicado en el piso 16, este departamento se destaca por su luminosidad y ventilación en todos los ambientes. El departamento tiene pisos renovados y combina una ubicación privilegiada con comodidades y accesibilidad en el corazón de Nuñez. Se puede acceder al edificio, ya sea desde la calle Manzanares o Comodoro Rivadavia, lo que garantiza una accesibilidad óptima para los residentes. Los amantes de la gastronomía, el deporte y la vida urbana encontrarán este lugar ideal, gracias a su proximidad a la Avenida del Libertador, transporte público, locales gastronómicos y centros deportivos. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Se acepta permuta. (*) Préstamo lendar exclusivos de re max, previa evaluación crediticia. Colectivos: 15, 28, 29, 60, 130. Trenes: Núñez (mitre)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEEPP99k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,594/m²טווח USD 2,371–3,889/m² · לשטח הזה USD 130,403–213,882
‎-31% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 99,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 142,693.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+0.9 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1.2 ק״מ (15 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 28, 29, 130
58
ביטחון391 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
75
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 390 מ׳
79
שטחים ירוקיםLucio Demare במרחק 70 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 2.3 ק״מ
53
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 מ׳
  • EJOAQUIN MARIA CULLENבית ספר · Nivel primario común · 390 מ׳
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 מ׳
  • PLucio Demareשטח ירוק · Cantero Central · 70 מ׳
  • PPlaza Balcarceשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 420 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de Náuticaאוניברסיטה · 720 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 750 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.