1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Núñez
Manzanares 1800
Les données
- Surface totale
- 55 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 270 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Juan Gabriel Alo. Venta departamento 3 ambientes en Nuñez, en excelente ubicación. A metros de Av. Libertador! Disposición lateral. Orientación noreste. Piso 16. Posibilidad de financiar hasta el 35% del valor de la propiedad A comprar. (*) Departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente en el barrio de Núñez. Esta residencia ofrece una ubicación privilegiada, cercana a una amplia gama de comodidades y servicios. El edificio cuenta con dos ascensores disponibles, y la adaptabilidad para personas con movilidad reducida. El complejo cuenta con bicicleteros. Características: Living comedor, amplia cocina independiente, con amoblamientos altos y bajos, dos dormitorios con placards, un baño completo. Ubicado en el piso 16, este departamento se destaca por su luminosidad y ventilación en todos los ambientes. El departamento tiene pisos renovados y combina una ubicación privilegiada con comodidades y accesibilidad en el corazón de Nuñez. Se puede acceder al edificio, ya sea desde la calle Manzanares o Comodoro Rivadavia, lo que garantiza una accesibilidad óptima para los residentes. Los amantes de la gastronomía, el deporte y la vida urbana encontrarán este lugar ideal, gracias a su proximidad a la Avenida del Libertador, transporte público, locales gastronómicos y centros deportivos. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Se acepta permuta. (*) Préstamo lendar exclusivos de re max, previa evaluación crediticia. Colectivos: 15, 28, 29, 60, 130. Trenes: Núñez (mitre)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +0,9 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 20 m · 54 m² · 3 p. · 1976USD 2 130/m²ajusté 2 182 · similarité 94
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 30 m · 48 m² · 3 p. · 1980USD 2 896/m²ajusté 2 829 · similarité 88
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 20 m · 65 m² · 4 p. · 1986USD 2 292/m²ajusté 2 319 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 490 m · 57 m² · 3 p. · 1981USD 2 456/m²ajusté 2 482 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 460 m · 54 m² · 3 p. · 1966USD 2 204/m²ajusté 2 371 · similarité 76
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 420 m · 50 m² · 3 p. · 1991USD 2 740/m²ajusté 2 594 · similarité 74
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENÉcole · Nivel primario común · 390 m
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
- PLucio DemareEspace vert · Cantero Central · 70 m
- PPlaza BalcarceEspace vert · Plaza · 500 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 420 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversité · 720 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.