Appartement met 6 kamers in Núñez — foto 1 van 81 / 8 · nog 18 in de advertentie
Appartement · Te koop · Núñez

Appartement met 6 kamers in Núñez

Guayra 1500

Makelaar30 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
452 m²
Overdekt
297 m²
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
4
Toiletten
1
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Germán Taddeo. Una residencia excepcional por escala, privacidad y calidad, ubicada en wayra, nuevo desarrollo residencial premium en Guayra 1530, a metros de Av. Del Libertador, en uno de los sectores de mayor crecimiento y transformación de Núñez. Este Penthouse en el piso 9 piso único cuenta con 450 m2 totales, grandes superficies interiores y aproximadamente 160 m2 de terrazas privadas, logrando una propuesta difícil de encontrar dentro del mercado de obra nueva de Buenos Aires. La unidad dispone de un gran living comedor, sala de estar, 5 dormitorios, 5 baños y expansiones que integran los espacios interiores con las terrazas. La escala de sus ambientes, la privacidad de ocupar una planta completa y sus grandes superficies exteriores permiten combinar la experiencia y amplitud de una casa con la seguridad, los servicios y el confort de un edificio de categoría. Wayra es un proyecto desarrollado por Gewin + Pellegrinet, con arquitectura de bma, concebido bajo un concepto residencial contemporáneo que combina diseño, naturaleza, tecnología y servicios. El desarrollo ofrece 18 amenities distribuidos en diferentes experiencias, entre ellos piscina, solarium, pool bar, rooftop Sky Living, gimnasio, coworking, sum, Chef Table, cava de vinos, parrillero, Coffee Place, Kids Park, plaza de lectura, Bike Station, Laundry, espacios para recepción y almacenamiento de compras y sector Pet Beauty. Cuenta además con cocheras distribuidas en tres subsuelos. Ubicado en un exclusivo piso 9 en Guayra y Av. Del Libertador, en pleno Núñez, con excelente conectividad y próximo a los principales corredores, espacios verdes, propuestas gastronómicas y servicios de la zona. 450 m2 totales. Piso único. 5 dormitorios. 5 baños. Living comedor + sala de estar. Terrazas privadas. 18 amenities. Cocheras. Una propiedad pensada para quienes buscan grandes dimensiones, privacidad, expansiones y servicios premium, dentro de un desarrollo de nueva generación en uno de los corredores residenciales más consolidados de Buenos Aires.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP2 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 8 actieve advertenties binnen 500 mUSD 5.543/m²bandbreedte USD 4.797–7.145/m² · voor deze oppervlakte USD 2.168.020–3.229.529
-20% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 1.997.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 2.505.368.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -7,2 % oppervlakte · +4,9 % badkamers · -1 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso De Tucuman op 980 m (12 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 15, 28, 29, 107, 130
68
Veiligheid453 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
70
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 230 m
96
GroenJardín op 500 m · 0 binnen 500 m
42
ZorgInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) op 1,5 km
78
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 980 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 02School · Nivel primario común · 230 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 02School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 m
  • ECOLEGIO AULA XXISchool · Nivel secundario común · 260 m
  • PJardínGroen · Jardín · 500 m
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Groen · Parque · 510 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Belgrano · 410 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversiteit · Campus Alcorta · 800 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 730 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.