1 / 8 · 18 más en el avisoVenta Nuñez Penthouse Piso Top 6 Amb Terrazas
Guayra 1500
Ficha
- Superficie total
- 452 m²
- Cubierta
- 297 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Germán Taddeo. Una residencia excepcional por escala, privacidad y calidad, ubicada en wayra, nuevo desarrollo residencial premium en Guayra 1530, a metros de Av. Del Libertador, en uno de los sectores de mayor crecimiento y transformación de Núñez. Este Penthouse en el piso 9 piso único cuenta con 450 m2 totales, grandes superficies interiores y aproximadamente 160 m2 de terrazas privadas, logrando una propuesta difícil de encontrar dentro del mercado de obra nueva de Buenos Aires. La unidad dispone de un gran living comedor, sala de estar, 5 dormitorios, 5 baños y expansiones que integran los espacios interiores con las terrazas. La escala de sus ambientes, la privacidad de ocupar una planta completa y sus grandes superficies exteriores permiten combinar la experiencia y amplitud de una casa con la seguridad, los servicios y el confort de un edificio de categoría. Wayra es un proyecto desarrollado por Gewin + Pellegrinet, con arquitectura de bma, concebido bajo un concepto residencial contemporáneo que combina diseño, naturaleza, tecnología y servicios. El desarrollo ofrece 18 amenities distribuidos en diferentes experiencias, entre ellos piscina, solarium, pool bar, rooftop Sky Living, gimnasio, coworking, sum, Chef Table, cava de vinos, parrillero, Coffee Place, Kids Park, plaza de lectura, Bike Station, Laundry, espacios para recepción y almacenamiento de compras y sector Pet Beauty. Cuenta además con cocheras distribuidas en tres subsuelos. Ubicado en un exclusivo piso 9 en Guayra y Av. Del Libertador, en pleno Núñez, con excelente conectividad y próximo a los principales corredores, espacios verdes, propuestas gastronómicas y servicios de la zona. 450 m2 totales. Piso único. 5 dormitorios. 5 baños. Living comedor + sala de estar. Terrazas privadas. 18 amenities. Cocheras. Una propiedad pensada para quienes buscan grandes dimensiones, privacidad, expansiones y servicios premium, dentro de un desarrollo de nueva generación en uno de los corredores residenciales más consolidados de Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,2 % superficie · +4,9 % baños · -1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 5 Ambientes con 2 Cocheras en Chateau Libertador - NuñezNúñez · 40 m · 300 m² · 5 amb · 2016 · cocheraUSD 7.667/m²ajustado 6.473 · similitud 55
Departamento en NuñezNúñez · 60 m · 281 m² · 5 amb · 2010 · cocheraUSD 9.431/m²ajustado 7.145 · similitud 51
Departamento Piso en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 50 m · 286 m² · 4 amb · 2010 · cocheraUSD 9.441/m²ajustado 7.550 · similitud 51
Dúplex 4 Ambientes con Dependencia, Terraza y Piscina Privada en NuñezNúñez · 230 m · 326 m² · 4 ambUSD 3.221/m²ajustado 3.172 · similitud 46
Departamento Exclusivo Venta Terraza Patio 4 Ambientes Nuñez 320 m² LuminosoNúñez · 230 m · 326 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.914/m²ajustado 2.630 · similitud 43
Espectacular Piso de 5 Amb C/dep - en Torre de Categoría! Amenities de Lujo!Núñez · 380 m · 296 m² · 5 amb · cocheraUSD 6.014/m²ajustado 5.157 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 980 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · 230 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 m
- ECOLEGIO AULA XXIEscuela · Nivel secundario común · 260 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 500 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espacio verde · Parque · 510 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 410 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 800 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.