1 / 8 · altre 18 nell'annuncioAppartamento di 6 locali a Núñez
Guayra 1500
I dati
- Superficie totale
- 452 m²
- Coperta
- 297 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 5
- Bagni
- 4
- Bagni di servizio
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Germán Taddeo. Una residencia excepcional por escala, privacidad y calidad, ubicada en wayra, nuevo desarrollo residencial premium en Guayra 1530, a metros de Av. Del Libertador, en uno de los sectores de mayor crecimiento y transformación de Núñez. Este Penthouse en el piso 9 piso único cuenta con 450 m2 totales, grandes superficies interiores y aproximadamente 160 m2 de terrazas privadas, logrando una propuesta difícil de encontrar dentro del mercado de obra nueva de Buenos Aires. La unidad dispone de un gran living comedor, sala de estar, 5 dormitorios, 5 baños y expansiones que integran los espacios interiores con las terrazas. La escala de sus ambientes, la privacidad de ocupar una planta completa y sus grandes superficies exteriores permiten combinar la experiencia y amplitud de una casa con la seguridad, los servicios y el confort de un edificio de categoría. Wayra es un proyecto desarrollado por Gewin + Pellegrinet, con arquitectura de bma, concebido bajo un concepto residencial contemporáneo que combina diseño, naturaleza, tecnología y servicios. El desarrollo ofrece 18 amenities distribuidos en diferentes experiencias, entre ellos piscina, solarium, pool bar, rooftop Sky Living, gimnasio, coworking, sum, Chef Table, cava de vinos, parrillero, Coffee Place, Kids Park, plaza de lectura, Bike Station, Laundry, espacios para recepción y almacenamiento de compras y sector Pet Beauty. Cuenta además con cocheras distribuidas en tres subsuelos. Ubicado en un exclusivo piso 9 en Guayra y Av. Del Libertador, en pleno Núñez, con excelente conectividad y próximo a los principales corredores, espacios verdes, propuestas gastronómicas y servicios de la zona. 450 m2 totales. Piso único. 5 dormitorios. 5 baños. Living comedor + sala de estar. Terrazas privadas. 18 amenities. Cocheras. Una propiedad pensada para quienes buscan grandes dimensiones, privacidad, expansiones y servicios premium, dentro de un desarrollo de nueva generación en uno de los corredores residenciales más consolidados de Buenos Aires.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -7,2 % superficie · +4,9 % bagni · -1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 5 locali a NúñezNúñez · 40 m · 300 m² · 5 locali · 2016 · posto autoUSD 7667/m²corretto 6473 · somiglianza 55
Appartamento di 5 locali a NúñezNúñez · 60 m · 281 m² · 5 locali · 2010 · posto autoUSD 9431/m²corretto 7145 · somiglianza 51
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 50 m · 286 m² · 4 locali · 2010 · posto autoUSD 9441/m²corretto 7550 · somiglianza 51
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Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 230 m · 326 m² · 4 locali · posto autoUSD 2914/m²corretto 2630 · somiglianza 43
Appartamento di 5 locali a NúñezNúñez · 380 m · 296 m² · 5 locali · posto autoUSD 6014/m²corretto 5157 · somiglianza 43
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 980 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Scuola · Nivel primario común · 230 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 m
- ECOLEGIO AULA XXIScuola · Nivel secundario común · 260 m
- PJardínVerde · Jardín · 500 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Verde · Parque · 510 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 410 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 800 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 730 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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