1 / 8 · nog 2 in de advertentieWinkelruimte met 3 kamers in Palermo
Migueletes 800, LAS Cañitas, Caba
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 110 m²
- Kamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Leeftijd
- 25 jaar (2001)
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 320.000 / maand
Wat de advertentie zegt
- La suma de superficies (74 m2 en PB + 37 m2 en subsuelo = 111 m2) no coincide con los 110 m2 totales informados
- El portal indica 3 ambientes pero el aviso describe un local con planta baja y subsuelo sin detallar ambientes
Automatisch gelezen uit de tekst van de advertentie (betrouwbaarheid 60%). De kenmerken komen uit de oorspronkelijke advertentie; we controleren ze niet ter plaatse.
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
"local comercial premium en las cañitas" cabamigueletes al 800, Y jorge newbery, 110m2 Totales, 74m2 en pb, 37m2 en el Subsuelooportunidad única de inversión en la mejor zona de las cañitas! Amplio y cómodo Local Comercial, en Venta, ubicado estratégicamente. Altísima visibilidad: migueletes Y jorge newbery, Una ubicación privilegiada que combina lo mejor de dos mundos: el constante flujo vehicular y de conectividad de Newbery, con el encanto, la seguridad y el tránsito peatonal residencial de la calle Migueletes. Por qué es una inversión inteligente? Por su Ubicación Estratégica: A metros de Av. Del Libertador, rodeado de un entorno de categoría, edificios de viviendas de primer nively un polo gastronómico/comercial consolidado. Máxima Exposición: Vidriera y luminosidad. Ideal para captar la atención tanto del tránsito rápido como del vecino que pasea a pie. Versatilidad de Rubros: Apto para múltiples destinos (cafetería de especialidad, boutique, oficinas de cercanía, servicios o take-away) Posee Planta Baja y Subsuelo110m2 Totales, 74m2 en pb, 37m2 en el subsueloBaño con Antebaño Un punto clave para marcas que buscan posicionamiento o inversores que quieren asegurar una renta en una de las zonas más cotizadasy con mayor demanda de la Ciudad. Zona súper transitada, a dos cuadras de la Av. Libertador, de Av. Luis Maria Campos y del Solar de la Abadía. coordiná tu vivita hoy mismo Y vení A conocer su potencialapto para personas con movilidad reducida. vamohadeb propiedadesav. Jorge Newbery 1620, Las Cañitas, cabacel 1 Ver datos Viviana MohadebMatrícula Colegio Inmobiliario: N° 492Matrícula Martillera Pública Nacional y Judicial: N° 179Alicia Slelatt de MohadebMatrícula Colegio Inmobiliario: N° 491Matrícula Martillera Pública Nacional y Judicial: N° 242
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 16 september 2026, zonder prijswijziging tot 21 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +5,9 % veiligheid van de omgeving · -4,7 % badkamers · +2,3 % leeftijd · -1,3 % afstand tot de subte · -0,9 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Winkelruimte in PalermoPalermo · 20 m · 110 m² · 1996USD 3.818/m²gecorrigeerd 3.923 · gelijkenis 91
Winkelruimte in PalermoPalermo · 680 m · 106 m² · 2008USD 2.736/m²gecorrigeerd 2.558 · gelijkenis 67
Winkelruimte in PalermoPalermo · 2,4 km · 106 m²USD 2.594/m²gecorrigeerd 2.842 · gelijkenis 49
Winkelruimte in ColegialesColegiales · 1,5 km · 106 m²USD 3.895/m²gecorrigeerd 3.888 · gelijkenis 48
Winkelruimte in PalermoPalermo · 2,3 km · 120 m²USD 2.917/m²gecorrigeerd 3.576 · gelijkenis 47
Winkelruimte in ColegialesColegiales · 1,5 km · 106 m²USD 3.980/m²gecorrigeerd 3.964 · gelijkenis 46
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving72 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 970 m
- SOllerosSubte · Línea D · 1 km
- EJII N° 05 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EHONORABLE CONGRESO DE LA NACIONSchool · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaGroen · Plaza · 480 m
- PRepública de CroaciaGroen · Plazoleta · 540 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversiteit · 310 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversiteit · "Teniente General Luís Maria Campos" · 630 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolitiebureau · 880 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.