PH met 3 kamers in Palermo — foto 1 van 251 / 25
PH · Te koop · Palermo

PH met 3 kamers in Palermo

Convencion Al 1900

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
154 m²
Overdekt
77 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
59 jaar (1967)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

PH en Palermo con Entrada independiente.
Son solo dos unidades en el lote. Una en planta baja y esta unidad a la que se accede de manera independiente.Al acceder subimos a un primer piso por escalera, que nos da ingreso al living comedor de comodas dimensiones, el mismo tiene salida al balcon corrido. La cocina tiene muebles bajomesada y alacena. Cocina a gas a natural. Un pasillo distribuidor nos acerca a la parte privada, por un lado el dormitorio principal es amplio, tiene un gran ventanal que le aporta mucha luminosidad y da salida al balcon hacia el frente, y un gran placard empotrado con mucho espacio de guardado.Por otro lado el dormitorio secundario, tiene una ventana que da al contrafrente con mucha luz y placard empotrado.El baño tiene bañera, un placard con espacio de guardado y ventilacion.Por otra puerta se accede a la cocina, que tiene ventilacion, muebles bajo mesada y alacena, y tambien otro mueble con espacio de guardado y heladera.Una parta nos comunica con el exterior donde encontramos un espacio semicubierto para el lavarropas, y una escalera que nos lleva a la terraza de toda la superficie del departamento.Es un PH con mucho potencial para ser modernizado.Todos los ambientes tienen aire acondicionado.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre la calle Convención, este entorno combina lo mejor de la vida urbana con un estilo relajado y moderno. A pocos pasos se encuentran cafés de autor, restaurantes, espacios de diseño y una vibrante oferta cultural, junto con excelentes conexiones al resto de Buenos Aires. Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, movimiento y calidad de vida en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad.
Matricula 9776 CUCICBA
Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones.
LEY 5859 - ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEPPS245k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.804/m²bandbreedte USD 1.558–2.058/m² · voor deze oppervlakte USD 239.900–317.008
-12% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 245.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 277.890.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -8,3 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +3,6 % groen · -3,1 % oppervlakte · +2,1 % veiligheid van de omgeving · +0,9 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo op 800 m (10 min lopen) · 2 buslijnen binnen 300 m: 39, 168
70
Veiligheid574 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
63
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 310 m
93
GroenPlaza Clemente op 330 m · 3 binnen 500 m
92
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 2,9 km
35
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 800 m
  • EINSTITUTO LEON XIIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • ECOLEGIO SECUNDARIO SANTO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
  • PPlaza ClementeGroen · Plaza · 330 m
  • PPolideportivo ColegialesGroen · Parque · 370 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversiteit · 370 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversiteit · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 810 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolitiebureau · 830 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.