1 / 25Venta Ph En Palermo 3amb Con Terraza Propia, Entrada Independiente.
Convencion Al 1900
Ficha
- Superficie total
- 154 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 59 años (1967)
- Cocheras
- 0
Descripción
PH en Palermo con Entrada independiente.
Son solo dos unidades en el lote. Una en planta baja y esta unidad a la que se accede de manera independiente.Al acceder subimos a un primer piso por escalera, que nos da ingreso al living comedor de comodas dimensiones, el mismo tiene salida al balcon corrido. La cocina tiene muebles bajomesada y alacena. Cocina a gas a natural. Un pasillo distribuidor nos acerca a la parte privada, por un lado el dormitorio principal es amplio, tiene un gran ventanal que le aporta mucha luminosidad y da salida al balcon hacia el frente, y un gran placard empotrado con mucho espacio de guardado.Por otro lado el dormitorio secundario, tiene una ventana que da al contrafrente con mucha luz y placard empotrado.El baño tiene bañera, un placard con espacio de guardado y ventilacion.Por otra puerta se accede a la cocina, que tiene ventilacion, muebles bajo mesada y alacena, y tambien otro mueble con espacio de guardado y heladera.Una parta nos comunica con el exterior donde encontramos un espacio semicubierto para el lavarropas, y una escalera que nos lleva a la terraza de toda la superficie del departamento.Es un PH con mucho potencial para ser modernizado.Todos los ambientes tienen aire acondicionado.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre la calle Convención, este entorno combina lo mejor de la vida urbana con un estilo relajado y moderno. A pocos pasos se encuentran cafés de autor, restaurantes, espacios de diseño y una vibrante oferta cultural, junto con excelentes conexiones al resto de Buenos Aires. Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, movimiento y calidad de vida en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad.
Matricula 9776 CUCICBA
Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones.
LEY 5859 - ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,3 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,6 % espacios verdes · -3,1 % superficie · +2,1 % seguridad del entorno · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH en Palermo 3amb con Terraza Propia, Entrada Independiente.Palermo · misma dirección · 154 m² · 3 amb · 1967USD 1.558/m²ajustado 1.558 · similitud 99
Venta PH de Diseño - 3 Ambientes - Refaccionado - Terraza - Sin Expensas - Palermo HollywoodPalermo · 380 m · 130 m² · 3 amb · 1971USD 1.762/m²ajustado 1.804 · similitud 68
Ph Tres Amb. Mas Playroom Palermo (josé Cabrera 5900)Palermo · 340 m · 165 m² · 4 amb · 1986USD 2.176/m²ajustado 2.058 · similitud 63
Vende Ph 4 Ambientes Con Patio En PalermoPalermo · 290 m · 117 m² · 4 amb · 1966USD 2.222/m²ajustado 2.237 · similitud 62
PH 5 Amb Venta Palermo Hollywood Pb Al FondoPalermo · 420 m · 146 m² · 5 amb · 1965USD 1.774/m²ajustado 1.715 · similitud 58
PH 3 Ambientes en Palermo Hollywood, Reciclado, con Terraza Propia, de RevistaPalermo · 330 m · 129 m² · 3 amb · 2022USD 2.481/m²ajustado 1.849 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 800 m
- EINSTITUTO LEON XIIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO SANTO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 370 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 370 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 810 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.