PH met 5 kamers in Palermo — foto 1 van 81 / 8 · nog 28 in de advertentie
PH · Te koop · Palermo (Palermo Hollywood)

PH met 5 kamers in Palermo

Coronel Niceto Vega 6000

Makelaar38 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
146 m²
Overdekt
120 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
1
Leeftijd
61 jaar (1965)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Carolina Fryd. hermoso Y muy singular *ph al fondo* en el límite entre palermo hollywood Y colegiales. *no apto crédito* *fotos provisorias hasta el 22/9 que llegan las profesionales, con plano Y video!! * Se trata de una unidad muy interesante y muy única en su especie por tener distintos niveles, y desniveles, entrepisos, y varios puntos de vista que invitan a generar espacios diversos, es decir, permiten una habitabilidad muy versátil. Tiene además mucho estilo y carácter, dada por sus aberturas y sus materiales, característicos de una época pero muy bien conservados y mantenidos. Si bien el acceso es en pb, *hay escaleras* dentro de la propiedad. *no paga expensas* Se ingresa por pasillo común pero enseguida está la puerta al pasillo privado y de ahí a un patio muy alegre y soleado en primavera y verano. En la pb está la cocina, con espacio para comedor, el gran living comedor con hogar al mismo nivel que el patio al cual se puede salir directamente desde el living o desde la cocina. También el toilette está en esta planta. Desde el patio también se accede a un lavadero. En la primera planta hay un entrepiso que balconea sobre el living, ideal para biblioteca, escritorio o estar. En este nivel también nos encontramos con un primer dormitorio, con pisos de madera. Seguimos subiendo y nos encontramos con otro dormitorio con bow window, la habitación principal con baño en suite y vestidor, y otro dormitorio, y otro baño completo. También hay una pequeña terraza ideal para colgar la ropa. Servicios individuales: la calefacción es por tiro balanceado. Agua por calefón. Lo único que se comparte con las otras unidades del ph es Aysa. Superficie por escritura: 86 m2. Reales: 146 m2. Es una propiedad capaz de enamorar a mucha gente, asíque si creés que puede estar a la altura de tus necesidades, no dudes en consultarme y te llevo a conocerla.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 20 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEPEE259k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.611/m²bandbreedte USD 1.535–2.129/m² · voor deze oppervlakte USD 224.053–310.789
+10% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 259.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 235.193.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -9,1 % leeftijd · +4,9 % badkamers · +2,1 % veiligheid van de omgeving · +1,7 % groen · +1 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving73 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Dorrego op 990 m (12 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 39, 108, 140, 151, 168
68
Veiligheid689 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
55
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 30 m
100
GroenPlaza Clemente op 190 m · 3 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 2,5 km
46
  • SDorregoSubte · Línea B · 990 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROSchool · Nivel primario común · 30 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel secundario común · 380 m
  • PPlaza ClementeGroen · Plaza · 190 m
  • PPlaza MafaldaGroen · Plaza · 310 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversiteit · 450 m
  • CComisaria Comunal 15Politiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.