1 / 8 · altre 28 nell'annuncioPH di 5 locali a Palermo
Coronel Niceto Vega 6000
I dati
- Superficie totale
- 146 m²
- Coperta
- 120 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 61 anni (1965)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Carolina Fryd. hermoso Y muy singular *ph al fondo* en el límite entre palermo hollywood Y colegiales. *no apto crédito* *fotos provisorias hasta el 22/9 que llegan las profesionales, con plano Y video!! * Se trata de una unidad muy interesante y muy única en su especie por tener distintos niveles, y desniveles, entrepisos, y varios puntos de vista que invitan a generar espacios diversos, es decir, permiten una habitabilidad muy versátil. Tiene además mucho estilo y carácter, dada por sus aberturas y sus materiales, característicos de una época pero muy bien conservados y mantenidos. Si bien el acceso es en pb, *hay escaleras* dentro de la propiedad. *no paga expensas* Se ingresa por pasillo común pero enseguida está la puerta al pasillo privado y de ahí a un patio muy alegre y soleado en primavera y verano. En la pb está la cocina, con espacio para comedor, el gran living comedor con hogar al mismo nivel que el patio al cual se puede salir directamente desde el living o desde la cocina. También el toilette está en esta planta. Desde el patio también se accede a un lavadero. En la primera planta hay un entrepiso que balconea sobre el living, ideal para biblioteca, escritorio o estar. En este nivel también nos encontramos con un primer dormitorio, con pisos de madera. Seguimos subiendo y nos encontramos con otro dormitorio con bow window, la habitación principal con baño en suite y vestidor, y otro dormitorio, y otro baño completo. También hay una pequeña terraza ideal para colgar la ropa. Servicios individuales: la calefacción es por tiro balanceado. Agua por calefón. Lo único que se comparte con las otras unidades del ph es Aysa. Superficie por escritura: 86 m2. Reales: 146 m2. Es una propiedad capaz de enamorar a mucha gente, asíque si creés que puede estar a la altura de tus necesidades, no dudes en consultarme y te llevo a conocerla.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,1 % età · +4,9 % bagni · +2,1 % sicurezza della zona · +1,7 % verde · +1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a ChacaritaChacarita · 220 m · 157 m² · 5 locali · 1986USD 1401/m²corretto 1313 · somiglianza 79
PH di 4 locali a ColegialesColegiales · 460 m · 155 m² · 4 locali · 1963USD 1516/m²corretto 1584 · somiglianza 71
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 250 m · 165 m² · 4 locali · 1986USD 2176/m²corretto 2129 · somiglianza 67
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 420 m · 154 m² · 3 locali · 1967USD 1558/m²corretto 1611 · somiglianza 60
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 120 m · 129 m² · 3 locali · 2022USD 2481/m²corretto 1912 · somiglianza 58
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 440 m · 130 m² · 3 locali · 1971USD 1762/m²corretto 1866 · somiglianza 57
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDorregoSubte · Línea B · 990 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROScuola · Nivel primario común · 30 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel secundario común · 380 m
- PPlaza ClementeVerde · Plaza · 190 m
- PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 310 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 450 m
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.