PH met 3 kamers in Parque Avellaneda — foto 1 van 81 / 8 · nog 18 in de advertentie
PH · Te koop · Parque Avellaneda

PH met 3 kamers in Parque Avellaneda

Francisco Bilbao al 3600

Makelaar37 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
55 m²
Overdekt
63 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
5 jaar (2021)
Oriëntatie
West
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 45.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Hermoso ph en Duplex de 3 ambientes ubicado en planta baja, en el encantador barrio de Parque Avellaneda, Capital Federal. Este complejo con poca antiguedad de unidades ofrece un entorno tranquilo y acogedor, ideal para disfrutar en familia. Al ingresar, te recibe un patio delantero perfecto para decorar con plantas y con espacio para guardar bicicletas. La planta baja cuenta con un cómodo living comedor que se integra a una cocina americana equipada con spar extractor, cocina a gas, termotanque eléctrico y espacio para lavarropas. También en esta planta, hay un segundo patio que es ideal para tender la ropa. Un toilette de recepción añade comodidad, mientras que dos bauleras, una bajo escalera y otra aérea, optimizan el espacio de guardado. En la segunda planta se encuentra el área privada, con un baño completo con box de ducha, un dormitorio secundario y el dormitorio principal que incluye placard empotrado y acceso a un balcón funcional y luminoso. La propiedad, orientada al oeste y situada en contrafrente, cuenta con bajas expensas y Ofrece servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, wifi y alumbrado público. Los tres splits son accesorios a negociar en futuras propuestas. Consultanos y veni a visitarlo. patio 1: 1. 65 X 2. 93patio 2: 1. 58 X 3. 47living comedor con cocina: 7. 60 X 3. 10hall distribucion: 0. 93 X 1. 00dormitorio 1: 3. 07 X 3. 18balcon 2. 11 X 1. 18dormitorio 2: 2. 29 X 2, 64iph Ver datos

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 6 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.864/m²bandbreedte USD 1.400–1.867/m² · voor deze oppervlakte USD 77.022–102.693
+16% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 119.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 102.529.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +12 % leeftijd · +6,9 % oppervlakte · -4,7 % badkamers · +1,3 % groen · +0,9 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving73 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Plaza De Los Virreyes - Eva Peron op 940 m (12 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 4, 7, 86, 114
65
Veiligheid370 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
76
Scholen9 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 140 m
86
GroenJardín op 450 m · 1 binnen 500 m
59
ZorgHospital General de Agudos P. Piñero op 1,6 km
74
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 940 m
  • EMARIA SKLODOWSKA DE CURIESchool · Nivel primario común · 140 m
  • EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°21DE11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EDR. PEDRO GOYENASchool · Nivel primario común · 260 m
  • PJardínGroen · Jardín · 450 m
  • PParque AvellanedaGroen · Parque · 670 m
  • CComisaria Vecinal 9-BPolitiebureau · 460 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.