1 / 8 · Ещё в объявлении: 18PH, 3 комн., Parque Avellaneda
Francisco Bilbao al 3600
Характеристики
- Общая площадь
- 55 м²
- Крытая
- 63 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 5 (2021)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 45 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermoso ph en Duplex de 3 ambientes ubicado en planta baja, en el encantador barrio de Parque Avellaneda, Capital Federal. Este complejo con poca antiguedad de unidades ofrece un entorno tranquilo y acogedor, ideal para disfrutar en familia. Al ingresar, te recibe un patio delantero perfecto para decorar con plantas y con espacio para guardar bicicletas. La planta baja cuenta con un cómodo living comedor que se integra a una cocina americana equipada con spar extractor, cocina a gas, termotanque eléctrico y espacio para lavarropas. También en esta planta, hay un segundo patio que es ideal para tender la ropa. Un toilette de recepción añade comodidad, mientras que dos bauleras, una bajo escalera y otra aérea, optimizan el espacio de guardado. En la segunda planta se encuentra el área privada, con un baño completo con box de ducha, un dormitorio secundario y el dormitorio principal que incluye placard empotrado y acceso a un balcón funcional y luminoso. La propiedad, orientada al oeste y situada en contrafrente, cuenta con bajas expensas y Ofrece servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, wifi y alumbrado público. Los tres splits son accesorios a negociar en futuras propuestas. Consultanos y veni a visitarlo. patio 1: 1. 65 X 2. 93patio 2: 1. 58 X 3. 47living comedor con cocina: 7. 60 X 3. 10hall distribucion: 0. 93 X 1. 00dormitorio 1: 3. 07 X 3. 18balcon 2. 11 X 1. 18dormitorio 2: 2. 29 X 2, 64iph Ver datos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +12 % возраст здания · +6,9 % площадь · -4,7 % санузлы · +1,3 % зелёные зоны · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 2 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 200 м · 62 м² · 2 комн. · 1976USD 1 484/m²с поправкой 1 867 · сходство 65
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 380 м · 80 м² · 3 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 000/m²с поправкой 2 119 · сходство 58
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 340 м · 85 м² · 3 комн. · 2006USD 1 053/m²с поправкой 1 195 · сходство 57
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 210 м · 73 м² · 3 комн. · 1976USD 1 123/m²с поправкой 1 400 · сходство 56
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 м · 74 м² · 3 комн. · 1996USD 1 622/m²с поправкой 1 864 · сходство 55
PH, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 м · 97 м² · 1996USD 1 134/m²с поправкой 1 452 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 940 м
- EMARIA SKLODOWSKA DE CURIEШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°21DE11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- EDR. PEDRO GOYENAШкола · Nivel primario común · 260 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 450 м
- PParque AvellanedaЗелёная зона · Parque · 670 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 460 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.