Appartement met 1 kamers in Parque Avellaneda — foto 1 van 81 / 8 · nog 11 in de advertentie
Appartement · Te koop · Parque Avellaneda

Appartement met 1 kamers in Parque Avellaneda

Av. Directorio 3550

Makelaar39 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
37 m²
Overdekt
33 m²
Kamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
7 jaar (2019)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 148.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Este hermoso y cómodo departamento Monoambiente se encuentra al frente en un piso quinto de un Edificio de 10 pisos sobre la Avenida Directorio en la cual pasa el MetroBus. Además en la zona existen multiples medios de transporte, líneas de colectivos, la estación Floresta de trenes, la Línea de Subte A, Autopistas, etc. Esta es una zona de constante movimiento peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados. Características Principales: La disposición del frente que cuenta con un gran ventanal garantiza una excelente luminosidad natural. Espacio Versátil: El mismo cuenta con 37 m² totales, de los cuales 33 son cubiertos, posee pisos cerámicos de alto tránsito, ideales para fácil limpieza y mantenimiento. Instalaciones Completas: Sector de Cocina completo: Espacio equipado con bacha y paredes revestidas en azulejos. Muebles de alacena y bajo mesada y mesada de granito, también cuenta con un espacio para conectar un lavarropas. El ambiente cuenta con una mural que le brinda caliadez y sofistcación y se entrega con un aire acondicionado frío/calor. Baño se encuentra completo con bañera y artefactos de bidet e inodohoro, bacha y espejo. Estado General: las paredes están recién pintadas en color gris satinado Sherwin Williams, lo que aporta una sensación de amplitud y pulcritud. Techos de buena altura que permiten la instalación de diversos sistemas de iluminación. Todos los ambientes ventilan al frente del edificio y es muy luminoso. Las expensas incluyen agua y el edificio tiene encargado, valor de expensas $ 155 mil, abl $ 18. 000. Opcional: Se podría adquirie con renta (consultar el valor actual) Comunicate con nosotros que coordinamos una visita. Para más información no dudes en consultar. Fernandez Pladevall Propiedades

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026, zonder prijswijziging tot 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE62k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.842/m²bandbreedte USD 1.732–2.124/m² · voor deze oppervlakte USD 64.083–78.598
-9% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 62.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 68.156.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +1,4 % oppervlakte · +1,4 % leeftijd · +0,8 % afstand tot de subte · -0,5 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Pedrito op 970 m (12 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 4, 55, 86, 88, 114, 126, 180
75
Veiligheid479 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
69
Scholen17 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 200 m
98
GroenPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che Guevara op 740 m · 0 binnen 500 m
28
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 1,7 km
73
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 970 m
  • EFRAGATA A.R.A.LIBERTADSchool · Nivel primario común · 200 m
  • EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11School · Nivel secundario común · 370 m
  • ESTELLA MARISSchool · Nivel primario común · 370 m
  • PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraGroen · Plaza · 740 m
  • PParque AvellanedaGroen · Parque · 840 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 9-BPolitiebureau · 370 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.