1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 1 комн., Parque Avellaneda
Av. Directorio 3550
Характеристики
- Общая площадь
- 37 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 7 (2019)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 148 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Este hermoso y cómodo departamento Monoambiente se encuentra al frente en un piso quinto de un Edificio de 10 pisos sobre la Avenida Directorio en la cual pasa el MetroBus. Además en la zona existen multiples medios de transporte, líneas de colectivos, la estación Floresta de trenes, la Línea de Subte A, Autopistas, etc. Esta es una zona de constante movimiento peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados. Características Principales: La disposición del frente que cuenta con un gran ventanal garantiza una excelente luminosidad natural. Espacio Versátil: El mismo cuenta con 37 m² totales, de los cuales 33 son cubiertos, posee pisos cerámicos de alto tránsito, ideales para fácil limpieza y mantenimiento. Instalaciones Completas: Sector de Cocina completo: Espacio equipado con bacha y paredes revestidas en azulejos. Muebles de alacena y bajo mesada y mesada de granito, también cuenta con un espacio para conectar un lavarropas. El ambiente cuenta con una mural que le brinda caliadez y sofistcación y se entrega con un aire acondicionado frío/calor. Baño se encuentra completo con bañera y artefactos de bidet e inodohoro, bacha y espejo. Estado General: las paredes están recién pintadas en color gris satinado Sherwin Williams, lo que aporta una sensación de amplitud y pulcritud. Techos de buena altura que permiten la instalación de diversos sistemas de iluminación. Todos los ambientes ventilan al frente del edificio y es muy luminoso. Las expensas incluyen agua y el edificio tiene encargado, valor de expensas $ 155 mil, abl $ 18. 000. Opcional: Se podría adquirie con renta (consultar el valor actual) Comunicate con nosotros que coordinamos una visita. Para más información no dudes en consultar. Fernandez Pladevall Propiedades
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,4 % площадь · +1,4 % возраст здания · +0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 220 м · 36 м² · 1 комн.USD 1 806/m²с поправкой 1 794 · сходство 88
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 39 м² · 1 комн.USD 2 331/m²с поправкой 2 352 · сходство 86
Квартира, 1 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 330 м · 35 м² · 1 комн. · 2015USD 1 829/m²с поправкой 1 842 · сходство 83
Квартира, 1 комн., FlorestaFloresta · тот же адрес · 48 м² · 1 комн. · 2018USD 1 646/m²с поправкой 1 732 · сходство 82
Квартира, 1 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 380 м · 38 м² · 1 комн.USD 1 632/m²с поправкой 1 631 · сходство 79
Квартира, 2 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 230 м · 40 м² · 2 комн. · 2016USD 2 075/m²с поправкой 2 124 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 970 м
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADШкола · Nivel primario común · 200 м
- EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11Школа · Nivel secundario común · 370 м
- ESTELLA MARISШкола · Nivel primario común · 370 м
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraЗелёная зона · Plaza · 740 м
- PParque AvellanedaЗелёная зона · Parque · 840 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 370 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.