Appartamento di 1 locali a Parque Avellaneda — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Avellaneda

Appartamento di 1 locali a Parque Avellaneda

Av. Directorio 3550

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
37 m²
Coperta
33 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
7 anni (2019)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 148.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Este hermoso y cómodo departamento Monoambiente se encuentra al frente en un piso quinto de un Edificio de 10 pisos sobre la Avenida Directorio en la cual pasa el MetroBus. Además en la zona existen multiples medios de transporte, líneas de colectivos, la estación Floresta de trenes, la Línea de Subte A, Autopistas, etc. Esta es una zona de constante movimiento peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados. Características Principales: La disposición del frente que cuenta con un gran ventanal garantiza una excelente luminosidad natural. Espacio Versátil: El mismo cuenta con 37 m² totales, de los cuales 33 son cubiertos, posee pisos cerámicos de alto tránsito, ideales para fácil limpieza y mantenimiento. Instalaciones Completas: Sector de Cocina completo: Espacio equipado con bacha y paredes revestidas en azulejos. Muebles de alacena y bajo mesada y mesada de granito, también cuenta con un espacio para conectar un lavarropas. El ambiente cuenta con una mural que le brinda caliadez y sofistcación y se entrega con un aire acondicionado frío/calor. Baño se encuentra completo con bañera y artefactos de bidet e inodohoro, bacha y espejo. Estado General: las paredes están recién pintadas en color gris satinado Sherwin Williams, lo que aporta una sensación de amplitud y pulcritud. Techos de buena altura que permiten la instalación de diversos sistemas de iluminación. Todos los ambientes ventilan al frente del edificio y es muy luminoso. Las expensas incluyen agua y el edificio tiene encargado, valor de expensas $ 155 mil, abl $ 18. 000. Opcional: Se podría adquirie con renta (consultar el valor actual) Comunicate con nosotros que coordinamos una visita. Para más información no dudes en consultar. Fernandez Pladevall Propiedades

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE62k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1842/m²intervallo USD 1732–2124/m² · per questa superficie USD 64.083–78.598
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 62.000; i comparabili corretti indicano USD 68.156.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,4 % superficie · +1,4 % età · +0,8 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 970 m (12 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 4, 55, 86, 88, 114, 126, 180
75
Sicurezza479 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
69
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che Guevara a 740 m · 0 entro 500 m
28
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,7 km
73
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 970 m
  • EFRAGATA A.R.A.LIBERTADScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11Scuola · Nivel secundario común · 370 m
  • ESTELLA MARISScuola · Nivel primario común · 370 m
  • PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraVerde · Plaza · 740 m
  • PParque AvellanedaVerde · Parque · 840 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 370 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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