PH met 3 kamers in Parque Chacabuco — foto 1 van 81 / 8 · nog 23 in de advertentie
PH · Te koop · Parque Chacabuco

PH met 3 kamers in Parque Chacabuco

Davila al 600

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
69 m²
Overdekt
51 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Leeftijd
40 jaar (1986)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph 3 ambientes tipo casa en 2 plantas con Terraza y Parrilla – Sin Expensas. Ubicado sobre la calle Dávila al 600, en el barrio de Parque Chacabuco, este ph desarrollado en dos plantas combina comodidad, espacios exteriores y la tranquilidad característica de este tipo de propiedades. En planta baja cuenta con un acogedor living-comedor, cocina semi integrada con espacio para comedor diario o barra desayunadora, baño completo y un amplio dormitorio con muy buenas dimensiones. En la planta alta se encuentra un segundo dormitorio, un segundo baño, hall de distribución y salida a una amplia terraza de uso exclusivo con parrilla, además de un espacio cubierto utilizado como lavadero. La propiedad se destaca por su excelente distribución, la presencia de dos baños completos, la privacidad de sus espacios y una terraza ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Características principales: • ph en primer piso por escalera. • 3 ambientes. • 2 dormitorios. • 2 baños. • Cocina semi integrada. • Terraza de uso exclusivo. • Parrilla. • Lavadero. • Sin expensas. • Buen estado general. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios exteriores, bajas erogaciones mensuales y el encanto de vivir en un ph. Los propietarios necesitan relocalización. Las medidas y superficies consignadas son m2 funcionales y a título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. "Esta propiedad no es Apto Crédito. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESPS121k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 3 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.731/m²bandbreedte USD 1.731–1.988/m² · voor deze oppervlakte USD 119.444–137.152
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 120.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 119.444.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +6,5 % oppervlakte · +4,9 % badkamers · +3,7 % leeftijd · -0,6 % groen · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Medalla Milagrosa op 450 m (6 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 44, 88, 126, 132, 133, 134, 180
91
Veiligheid908 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
42
Scholen23 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 260 m
95
GroenPlaza de la Misericordia op 400 m · 1 binnen 500 m
62
ZorgHospital General de Agudos P. Piñero op 1,3 km
86
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 450 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 800 m
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 260 m
  • EDR. PEDRO AVELINO TORRESSchool · Nivel primario común · 350 m
  • EJII N° 03 DE 11School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • PPlaza de la MisericordiaGroen · Plaza · 400 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Groen · Plaza · 550 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversiteit · 550 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversiteit · 560 m
  • CComisaria Comunal 7Politiebureau · 640 m
  • CComisaria Vecinal 7-BPolitiebureau · 710 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.