1 / 8 · 23 más en el avisoPH 3 Ambientes Tipo Casa en 2 Plantas con Terraza y Parrilla – Sin Expensas.
Davila al 600
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 3 ambientes tipo casa en 2 plantas con Terraza y Parrilla – Sin Expensas. Ubicado sobre la calle Dávila al 600, en el barrio de Parque Chacabuco, este ph desarrollado en dos plantas combina comodidad, espacios exteriores y la tranquilidad característica de este tipo de propiedades. En planta baja cuenta con un acogedor living-comedor, cocina semi integrada con espacio para comedor diario o barra desayunadora, baño completo y un amplio dormitorio con muy buenas dimensiones. En la planta alta se encuentra un segundo dormitorio, un segundo baño, hall de distribución y salida a una amplia terraza de uso exclusivo con parrilla, además de un espacio cubierto utilizado como lavadero. La propiedad se destaca por su excelente distribución, la presencia de dos baños completos, la privacidad de sus espacios y una terraza ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Características principales: • ph en primer piso por escalera. • 3 ambientes. • 2 dormitorios. • 2 baños. • Cocina semi integrada. • Terraza de uso exclusivo. • Parrilla. • Lavadero. • Sin expensas. • Buen estado general. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios exteriores, bajas erogaciones mensuales y el encanto de vivir en un ph. Los propietarios necesitan relocalización. Las medidas y superficies consignadas son m2 funcionales y a título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. "Esta propiedad no es Apto Crédito. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,5 % superficie · +4,9 % baños · +3,7 % antigüedad · -0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Ambientes con Terraza en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 180 m · 48 m² · 3 amb · 1978USD 1.979/m²ajustado 1.988 · similitud 62
PH 3 Ambientes Entrada Independiente Apto Crédito Sin ExpensasCaballito · 250 m · 98 m² · 3 amb · 1956USD 1.378/m²ajustado 1.731 · similitud 59
Venta PH 4 Ambientes Garage Patio con Techo Rebatible Quincho Parrilla Parque ChacabucoParque Chacabuco · 90 m · 110 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 1.636/m²ajustado 1.428 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 450 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 800 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 260 m
- EDR. PEDRO AVELINO TORRESEscuela · Nivel primario común · 350 m
- EJII N° 03 DE 11Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 550 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 550 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 560 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 640 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.