PH, 3 חד׳, Parque Chacabuco — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 23 במודעה
PH · למכירה · Parque Chacabuco

PH, 3 חד׳, Parque Chacabuco

Davila al 600

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
69 מ״ר
מקורה
51 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
40 שנים (1986)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph 3 ambientes tipo casa en 2 plantas con Terraza y Parrilla – Sin Expensas. Ubicado sobre la calle Dávila al 600, en el barrio de Parque Chacabuco, este ph desarrollado en dos plantas combina comodidad, espacios exteriores y la tranquilidad característica de este tipo de propiedades. En planta baja cuenta con un acogedor living-comedor, cocina semi integrada con espacio para comedor diario o barra desayunadora, baño completo y un amplio dormitorio con muy buenas dimensiones. En la planta alta se encuentra un segundo dormitorio, un segundo baño, hall de distribución y salida a una amplia terraza de uso exclusivo con parrilla, además de un espacio cubierto utilizado como lavadero. La propiedad se destaca por su excelente distribución, la presencia de dos baños completos, la privacidad de sus espacios y una terraza ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Características principales: • ph en primer piso por escalera. • 3 ambientes. • 2 dormitorios. • 2 baños. • Cocina semi integrada. • Terraza de uso exclusivo. • Parrilla. • Lavadero. • Sin expensas. • Buen estado general. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios exteriores, bajas erogaciones mensuales y el encanto de vivir en un ph. Los propietarios necesitan relocalización. Las medidas y superficies consignadas son m2 funcionales y a título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. "Esta propiedad no es Apto Crédito. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESPS121k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,731/m²טווח USD 1,731–1,988/m² · לשטח הזה USD 119,444–137,152
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 120,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 119,444.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+6.5 % שטח · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+3.7 % גיל הבניין · ‎-0.6 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, Parque ChacabucoParque Chacabuco · 180 מ׳ · 48 מ״ר · 3 חד׳ · 1978
    USD 1,979/m²מתוקנן 1,988 · דמיון 62
  • PH, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 250 מ׳ · 98 מ״ר · 3 חד׳ · 1956
    USD 1,378/m²מתוקנן 1,731 · דמיון 59
  • PH, 4 חד׳, Parque ChacabucoParque Chacabuco · 90 מ׳ · 110 מ״ר · 4 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 1,636/m²מתוקנן 1,428 · דמיון 47

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Medalla Milagrosa במרחק 450 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 44, 88, 126, 132, 133, 134, 180
91
ביטחון908 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
42
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 260 מ׳
95
שטחים ירוקיםPlaza de la Misericordia במרחק 400 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
62
בריאותHospital General de Agudos P. Piñero במרחק 1.3 ק״מ
86
  • SMedalla Milagrosaסובטה · Línea E · 450 מ׳
  • SCaraboboסובטה · Línea A · 800 מ׳
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11בית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 260 מ׳
  • EDR. PEDRO AVELINO TORRESבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
  • EJII N° 03 DE 11בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 מ׳
  • PPlaza de la Misericordiaשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)שטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 550 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 560 מ׳
  • CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 640 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 710 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.