1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 1 комн., Parque Chas
Bauness al 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 37 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 190 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente en venta en Parque Chas, sobre Bauness al 1200, a dos cuadras de Av. De los Incas y a seis de Av. Triunvirato. Unidad apaisada en 6° piso al frente, orientación noreste, de 37 m² totales (32, 5 m² cubiertos), luminosa y silenciosa, con salida a balcón corrido. Cocina separada con ventilación al exterior, horno y cocina a gas, y conexión para lavarropas. Baño con cuarto de ducha. Aire acondicionado frío/calor y agua caliente central. Antigüedad: 15 años. El edificio tiene ascensor amplio, sum en el último piso, terraza accesible y jardín con parrilla de uso común en planta baja. Las expensas incluyen Aysa. Apto para personas con movilidad reducida. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Ferzola Negocios Inmobiliarios ni resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor matriculado responsable Omar Ferzola cpi 9764. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,7 % от собственника · -2,2 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · -0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., Parque ChasParque Chas · тот же адрес · 37 м² · 1 комн. · 2011USD 2 297/m²с поправкой 2 297 · сходство 98
Квартира, 1 комн., Parque ChasParque Chas · 70 м · 39 м² · 1 комн.USD 2 718/m²с поправкой 2 757 · сходство 91
Квартира, 1 комн., Parque ChasParque Chas · 50 м · 41 м² · 1 комн. · 2022USD 2 195/m²с поправкой 2 132 · сходство 88
Квартира, 1 комн., Parque ChasParque Chas · 270 м · 38 м² · 1 комн. · 2014USD 2 105/m²с поправкой 2 104 · сходство 86
Квартира, 1 комн., Parque ChasParque Chas · 350 м · 37 м² · 1 комн. · 2016USD 2 230/m²с поправкой 2 181 · сходство 85
Квартира, 1 комн., Parque ChasParque Chas · 230 м · 34 м² · 1 комн. · 2018USD 2 312/m²с поправкой 2 367 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 670 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1 км
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
- EPETRONILA RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 460 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 м
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 км
- PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 820 м
- PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 970 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 1 км
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.