PH met 4 kamers in Parque Chas — foto 1 van 81 / 8 · nog 11 in de advertentie
PH · Te koop · Parque Chas

PH met 4 kamers in Parque Chas

Pasaje Turin 3100

Makelaar11 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
155 m²
Overdekt
105 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
1
Leeftijd
30 jaar (1996)
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph de 4 ambientes de 155 m² con cochera, patio y terraza - Parque Chas. Excelente ph de 4 ambientes en venta, de 155 m² totales, ubicado en la mejor zona del barrio de Parque Chas. Emplazado sobre una calle silenciosa pero con una ubicación estratégica, se encuentra a solo 100 metros de la Avenida Francisco Beiró, en un entorno rodeado de plazas, colegios y comercios, con excelente conectividad mediante la línea B de subte, el Tren Urquiza y múltiples líneas de colectivo. La propiedad no paga expensas y forma parte de una edificación de 30 años de antigüedad. Destaca por la amplitud de sus metros y por contar con garage/cochera propia. La unidad es apta crédito. Su distribución contempla una amplísima sala de estar y comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, 3 habitaciones confortables, 2 baños completos, patio, lavadero independiente y una disfrutable terraza. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.500/m²bandbreedte USD 1.455–1.552/m² · voor deze oppervlakte USD 225.541–240.492
-5% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 220.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 232.548.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +3,7 % leeftijd · +1,7 % oppervlakte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving64 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte De Los Incas -Pque. Chas op 960 m (12 min lopen) · 3 buslijnen binnen 300 m: 80, 87, 123
61
Veiligheid294 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
81
Scholen5 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 220 m
67
GroenParque La Isla de la Paternal op 1 km · 0 binnen 500 m
11
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 1 km
93
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 960 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 990 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EAGRONOMIASchool · Nivel primario común · 610 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PParque La Isla de la PaternalGroen · Parque · 1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-BPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.