Departamento PH en Venta en Parque Chas, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
PH · Venta · Parque Chas

Departamento PH en Venta en Parque Chas, Capital Federal, Buenos Aires

Pasaje Turin 3100

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
155 m²
Cubierta
105 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
30 años (1996)
Cocheras
1

Descripción

Ph de 4 ambientes de 155 m² con cochera, patio y terraza - Parque Chas. Excelente ph de 4 ambientes en venta, de 155 m² totales, ubicado en la mejor zona del barrio de Parque Chas. Emplazado sobre una calle silenciosa pero con una ubicación estratégica, se encuentra a solo 100 metros de la Avenida Francisco Beiró, en un entorno rodeado de plazas, colegios y comercios, con excelente conectividad mediante la línea B de subte, el Tren Urquiza y múltiples líneas de colectivo. La propiedad no paga expensas y forma parte de una edificación de 30 años de antigüedad. Destaca por la amplitud de sus metros y por contar con garage/cochera propia. La unidad es apta crédito. Su distribución contempla una amplísima sala de estar y comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, 3 habitaciones confortables, 2 baños completos, patio, lavadero independiente y una disfrutable terraza. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.500/m²rango USD 1.455–1.552/m² · para esta superficie USD 225.541–240.492
-5 % vs. comparablesPide USD 220.000; los comparables ajustados implican USD 232.548.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +3,7 % antigüedad · +1,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte De Los Incas -Pque. Chas a 960 m (12 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 80, 87, 123
61
Seguridad294 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
81
Escuelas5 en 800 m · la más cercana a 220 m
67
Espacios verdesParque La Isla de la Paternal a 1 km · 0 en 500 m
11
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1 km
93
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 960 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 990 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EAGRONOMIAEscuela · Nivel primario común · 610 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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