PH, 4 חד׳, Parque Chas — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 11 במודעה
PH · למכירה · Parque Chas

PH, 4 חד׳, Parque Chas

Pasaje Turin 3100

משרד תיווךמפורסם 13 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
155 מ״ר
מקורה
105 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
30 שנים (1996)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph de 4 ambientes de 155 m² con cochera, patio y terraza - Parque Chas. Excelente ph de 4 ambientes en venta, de 155 m² totales, ubicado en la mejor zona del barrio de Parque Chas. Emplazado sobre una calle silenciosa pero con una ubicación estratégica, se encuentra a solo 100 metros de la Avenida Francisco Beiró, en un entorno rodeado de plazas, colegios y comercios, con excelente conectividad mediante la línea B de subte, el Tren Urquiza y múltiples líneas de colectivo. La propiedad no paga expensas y forma parte de una edificación de 30 años de antigüedad. Destaca por la amplitud de sus metros y por contar con garage/cochera propia. La unidad es apta crédito. Su distribución contempla una amplísima sala de estar y comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, 3 habitaciones confortables, 2 baños completos, patio, lavadero independiente y una disfrutable terraza. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE220k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,500/m²טווח USD 1,455–1,552/m² · לשטח הזה USD 225,541–240,492
‎-5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 220,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 232,548.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+3.7 % גיל הבניין · ‎+1.7 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, Parque ChasParque Chas · 30 מ׳ · 153 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 1,438/m²מתוקנן 1,500 · דמיון 90
  • PH, 4 חד׳, Parque ChasParque Chas · 80 מ׳ · 139 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 1,547/m²מתוקנן 1,582 · דמיון 83
  • PH, 3 חד׳, Parque ChasParque Chas · 180 מ׳ · 154 מ״ר · 3 חד׳ · 1988 · חניה
    USD 1,494/m²מתוקנן 1,552 · דמיון 80
  • PH, 3 חד׳, Parque ChasParque Chas · 30 מ׳ · 170 מ״ר · 3 חד׳ · 1981
    USD 1,165/m²מתוקנן 1,455 · דמיון 78
  • PH, 4 חד׳, Parque ChasParque Chas · 450 מ׳ · 148 מ״ר · 4 חד׳ · 2004 · חניה
    USD 1,588/m²מתוקנן 1,518 · דמיון 78
  • PH, 4 חד׳, Parque ChasParque Chas · 430 מ׳ · 155 מ״ר · 4 חד׳ · 1996
    USD 1,419/m²מתוקנן 1,700 · דמיון 77

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה De Los Incas -Pque. Chas במרחק 960 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 80, 87, 123
61
ביטחון294 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
81
בתי ספר5 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
67
שטחים ירוקיםParque La Isla de la Paternal במרחק 1 ק״מ · 0 בטווח 500 מ׳
11
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 1 ק״מ
93
  • SDe Los Incas -Pque. Chasסובטה · Línea B · 960 מ׳
  • SEcheverrãAסובטה · Línea B · 990 מ׳
  • EPETRONILA RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
  • EAGRONOMIAבית ספר · Nivel primario común · 610 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. E. Tornuבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
  • PParque La Isla de la Paternalשטח ירוק · Parque · 1 ק״מ
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Veterinariasאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.