1 / 8 · Ещё в объявлении: 11PH, 4 комн., Parque Chas
Pasaje Turin 3100
Характеристики
- Общая площадь
- 155 м²
- Крытая
- 105 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph de 4 ambientes de 155 m² con cochera, patio y terraza - Parque Chas. Excelente ph de 4 ambientes en venta, de 155 m² totales, ubicado en la mejor zona del barrio de Parque Chas. Emplazado sobre una calle silenciosa pero con una ubicación estratégica, se encuentra a solo 100 metros de la Avenida Francisco Beiró, en un entorno rodeado de plazas, colegios y comercios, con excelente conectividad mediante la línea B de subte, el Tren Urquiza y múltiples líneas de colectivo. La propiedad no paga expensas y forma parte de una edificación de 30 años de antigüedad. Destaca por la amplitud de sus metros y por contar con garage/cochera propia. La unidad es apta crédito. Su distribución contempla una amplísima sala de estar y comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, 3 habitaciones confortables, 2 baños completos, patio, lavadero independiente y una disfrutable terraza. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,7 % возраст здания · +1,7 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Parque ChasParque Chas · 30 м · 153 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 438/m²с поправкой 1 500 · сходство 91
PH, 4 комн., Parque ChasParque Chas · 80 м · 139 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 1 547/m²с поправкой 1 582 · сходство 80
PH, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 180 м · 154 м² · 3 комн. · 1988 · машино-местоUSD 1 494/m²с поправкой 1 552 · сходство 80
PH, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 30 м · 170 м² · 3 комн. · 1981USD 1 165/m²с поправкой 1 455 · сходство 79
PH, 4 комн., Parque ChasParque Chas · 450 м · 148 м² · 4 комн. · 2004 · машино-местоUSD 1 588/m²с поправкой 1 518 · сходство 78
PH, 4 комн., Parque ChasParque Chas · 430 м · 155 м² · 4 комн. · 1996USD 1 419/m²с поправкой 1 700 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 960 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 990 м
- EPETRONILA RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 220 м
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- EAGRONOMIAШкола · Nivel primario común · 610 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 1 км
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.