Overig in Parque Patricios — foto 1 van 81 / 8 · nog 26 in de advertentie
Overig · Te koop · Parque Patricios

Overig in Parque Patricios

Grito de Asencio 3500

Makelaar2 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
476 m²
Overdekt
476 m²
Badkamers
1
Leeftijd
21 jaar (2005)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Gabriela Blanco. Venta oficinas y galpón en el Distrito Tecnológico, Parque Patricios, caba. Lote de 8, 66m de frente por 55m de fondo en la pb, con anexo de metros en el 1er piso y el en 2do. Se trata de un inmueble de uso mixto, lo que lo hace más interesante ya que es de uso residencial-productivo. Se encuentra emplazado en un sector urbano consolidado al sur de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad. Apto credito. Actualmente se usa como oficinas, depósito y laboratorio tecnológico. El inmueble se desarrolla en 3 plantas. En pb: Se accede por un portón doble. 2 oficinas. 1 toilette. 1 sala de reuniones. 1 nave amplia con estructura metálica y buen a altura libre, de casi el total de la planta, con iluminación natural cenital y pisos resistentes para carga. 1 laboratorio electrónico. Accedemos a la pa por escalera de granito: 2 oficinas al frente, con mucha luz natural y pisos de madera. balcón corrido. 2 oficinas al interior del edificio con luz natural. ese interior es un patio techado/ comedor. cocina completa. 1 archivo o espacio de guardado. 1 baño completo. Por otra escalera se accede a la 3er planta, donde se encuentra un depósito. Todos estos espacios son adaptables a distintos esquemas operativos. La estructura es sólida. La distribución es funcional, ya que combina sectores operativos, técnicos y administrativos, optimizando la circulación y el funcionamiento interno. No dejes de consultarnos.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEHP530k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningen

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 1 actieve advertenties binnen 1 kmUSD 801/m²bandbreedte USD 801–801/m² · voor deze oppervlakte USD 381.439–381.439
+39% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 530.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 381.439.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -9,2 % badkamers · +9 % leeftijd · +6,6 % oppervlakte · -1,8 % afstand tot de subte · +1,4 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

  • Overig in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 600 m · 682 m² · 1986 · parkeerplaats
    USD 872/m²gecorrigeerd 801 · gelijkenis 35

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving80 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Hospitales op 710 m (9 min lopen) · 2 buslijnen binnen 300 m: 91, 150
76
Veiligheid448 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
70
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 370 m
90
GroenPlaza Nicaragua op 290 m · 2 binnen 500 m
82
ZorgHospital General de Agudos J. A. Penna op 520 m
100
  • SHospitalesSubte · Línea H · 720 m
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 1,1 km
  • ENUESTRA SEÑORA DE LA DIVINA PROVIDENCIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 13 DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
  • EJIC N° 04 DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
  • PPlaza NicaraguaGroen · Plaza · 290 m
  • PPlaza José C. PazGroen · Plaza · 330 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversiteit · 900 m
  • CComisaria Vecinal 4-BPolitiebureau · 680 m
  • CComisaria Comunal 4Politiebureau · 940 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.