1 / 8 · 26 de plus dans l'annonceAutre à Parque Patricios
Grito de Asencio 3500
Les données
- Surface totale
- 476 m²
- Couverte
- 476 m²
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 21 ans (2005)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Gabriela Blanco. Venta oficinas y galpón en el Distrito Tecnológico, Parque Patricios, caba. Lote de 8, 66m de frente por 55m de fondo en la pb, con anexo de metros en el 1er piso y el en 2do. Se trata de un inmueble de uso mixto, lo que lo hace más interesante ya que es de uso residencial-productivo. Se encuentra emplazado en un sector urbano consolidado al sur de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad. Apto credito. Actualmente se usa como oficinas, depósito y laboratorio tecnológico. El inmueble se desarrolla en 3 plantas. En pb: Se accede por un portón doble. 2 oficinas. 1 toilette. 1 sala de reuniones. 1 nave amplia con estructura metálica y buen a altura libre, de casi el total de la planta, con iluminación natural cenital y pisos resistentes para carga. 1 laboratorio electrónico. Accedemos a la pa por escalera de granito: 2 oficinas al frente, con mucha luz natural y pisos de madera. balcón corrido. 2 oficinas al interior del edificio con luz natural. ese interior es un patio techado/ comedor. cocina completa. 1 archivo o espacio de guardado. 1 baño completo. Por otra escalera se accede a la 3er planta, donde se encuentra un depósito. Todos estos espacios son adaptables a distintos esquemas operativos. La estructura es sólida. La distribución es funcional, ya que combina sectores operativos, técnicos y administrativos, optimizando la circulación y el funcionamiento interno. No dejes de consultarnos.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · +9 % âge · +6,6 % surface · -1,8 % distance au subte · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 600 m · 682 m² · 1986 · parkingUSD 872/m²ajusté 801 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 720 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1,1 km
- ENUESTRA SEÑORA DE LA DIVINA PROVIDENCIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 13 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- EJIC N° 04 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPlaza NicaraguaEspace vert · Plaza · 290 m
- PPlaza José C. PazEspace vert · Plaza · 330 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 900 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 680 m
- CComisaria Comunal 4Commissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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