Appartement met 3 kamers in Parque Patricios — foto 1 van 81 / 8 · nog 27 in de advertentie
Appartement · Te koop · Parque Patricios

Appartement met 3 kamers in Parque Patricios

Av. Saenz 85, Piso 8

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
71 m²
Overdekt
71 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
55 jaar (1971)
Oriëntatie
West
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 257.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 3 ambientes en venta ubicado sobre Av. Sáenz al 0, con excelente luminosidad y vistas abiertas. La unidad cuenta con un amplio living comedor con orientación oeste, gran entrada de luz natural y vista abierta y panorámica. La cocina es independiente, fue reciclada a nuevo con artefacto de cocina industrial a gas y dispone de espacio para comedor diario y placard de guardado. El sector privado se compone de dos dormitorios. El dormitorio principal posee placard empotrado y orientación norte, mientras que el segundo dormitorio también cuenta con placard empotrado. En el pasillo distribuidor se encuentra un placard adicional, aportando muy buen espacio de guardado. El baño es completo, se encuentra totalmente reciclado y posee ventilación natural. Entre las mejoras realizadas se destacan la renovación de las cañerías de cocina y baño, el recambio del cableado eléctrico del departamento y una bajada independiente de agua desde el tanque ubicado en la terraza del edificio. La unidad cuenta además con puerta reforzada. Los ambientes cuentan con aires acondicionados split. El edificio dispone de terraza de uso común con espacio para colgar ropa. Una propiedad muy luminosa, funcional y actualizada, con buena distribución y con orientación al oeste, norte y este, vistas abiertas y mejoras importantes en sus instalaciones, lista para habitar. Las expensas incluyen Aysa. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPHPP105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.295/m²bandbreedte USD 1.251–1.590/m² · voor deze oppervlakte USD 88.827–112.913
+14% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 105.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 91.954.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -6,6 % leeftijd · -4,7 % badkamers · -1,6 % oppervlakte · +1,6 % groen · +0,7 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving82 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Hospitales op 380 m (5 min lopen) · 17 buslijnen binnen 300 m: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 101, 115
95
Veiligheid551 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
65
Scholen17 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 130 m
100
GroenJosé E. Uriburu op 500 m · 1 binnen 500 m
56
ZorgHospital General de Agudos J. A. Penna op 580 m
100
  • SHospitalesSubte · Línea H · 380 m
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 980 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel secundario común · 220 m
  • EINST.SAN BARTOLOMESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
  • PJosé E. UriburuGroen · Parque · 500 m
  • PPlaza José C. PazGroen · Plaza · 720 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversiteit · 430 m
  • CComisaria Vecinal 4-BPolitiebureau · 530 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.