Appartement met 4 kamers in Paternal — foto 1 van 81 / 8 · nog 33 in de advertentie
Appartement · Te koop · Paternal

Appartement met 4 kamers in Paternal

Av San Martin al 3000

Makelaar36 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
81 m²
Overdekt
72 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
45 jaar (1981)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 240.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 4 ambientes con balcón corrido – muy luminoso – excelente estadoexcelente departamento de 4 ambientes ubicado en un quinto piso, con muy buena luminosidad y ventilación natural. La propiedad se encuentra en excelente estado general y cuenta con una distribución cómoda y funcional. El ingreso principal conduce a un amplio living-comedor con salida directa a un balcón corrido al frente, que aporta luz y amplitud al ambiente. Dispone de tres dormitorios de buenas dimensiones, uno de los cuales puede adaptarse perfectamente como escritorio, espacio de trabajo o cuarto auxiliar. Cuenta con baño completo y toilette, cocina independiente con buen espacio de guardado y entrada de servicio, lo que permite una circulación más práctica y diferenciada. medidas de los ambientes (según plano): • Living-comedor: 3, 50 × 4, 30 m• Balcón corrido al frente: 1, 20 × 7, 40 m• Dormitorio principal: 2, 80 × 3, 60 m• Segundo dormitorio: 2, 80 × 3, 60 m• Tercer dormitorio/escritorio: 2, 80 × 3, 60 m• Cocina independiente: 2, 00 × 2, 50 m• Baño completo• ToiletteLa unidad ofrece ambientes bien proporcionados, circulaciones cómodas y un excelente aprovechamiento de los espacios. ubicaciónubicado sobre la avenida San Martín, en una zona con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. Próximo a comercios, establecimientos educativos, servicios y principales accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Una propiedad luminosa, cómoda y lista para habitar, ideal para una familia o para quienes necesitan incorporar un espacio de trabajo dentro del hogar.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE138k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.675/m²bandbreedte USD 1.561–1.859/m² · voor deze oppervlakte USD 126.469–150.552
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 138.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 135.662.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +2,3 % leeftijd · -1,4 % oppervlakte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Tronador - Villa Ortãšzar op 2 km (25 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 24, 44, 57, 63, 105, 109, 135, 146
78
Veiligheid536 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
65
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 160 m
100
GroenPlaza Dr. R. Sáenz Peña op 930 m · 0 binnen 500 m
16
ZorgHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze op 780 m
100
  • EREPUBLICA DEL ECUADORSchool · Nivel primario común · 160 m
  • EPROVINCIA DE MENDOZASchool · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 770 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 890 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGroen · Plaza · 930 m
  • PParque La Isla de la PaternalGroen · Parque · 1,2 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 11Politiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.