דירה, 4 חד׳, Paternal — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 33 במודעה
דירה · למכירה · Paternal

דירה, 4 חד׳, Paternal

Av San Martin al 3000

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
81 מ״ר
מקורה
72 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
45 שנים (1981)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 240,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 4 ambientes con balcón corrido – muy luminoso – excelente estadoexcelente departamento de 4 ambientes ubicado en un quinto piso, con muy buena luminosidad y ventilación natural. La propiedad se encuentra en excelente estado general y cuenta con una distribución cómoda y funcional. El ingreso principal conduce a un amplio living-comedor con salida directa a un balcón corrido al frente, que aporta luz y amplitud al ambiente. Dispone de tres dormitorios de buenas dimensiones, uno de los cuales puede adaptarse perfectamente como escritorio, espacio de trabajo o cuarto auxiliar. Cuenta con baño completo y toilette, cocina independiente con buen espacio de guardado y entrada de servicio, lo que permite una circulación más práctica y diferenciada. medidas de los ambientes (según plano): • Living-comedor: 3, 50 × 4, 30 m• Balcón corrido al frente: 1, 20 × 7, 40 m• Dormitorio principal: 2, 80 × 3, 60 m• Segundo dormitorio: 2, 80 × 3, 60 m• Tercer dormitorio/escritorio: 2, 80 × 3, 60 m• Cocina independiente: 2, 00 × 2, 50 m• Baño completo• ToiletteLa unidad ofrece ambientes bien proporcionados, circulaciones cómodas y un excelente aprovechamiento de los espacios. ubicaciónubicado sobre la avenida San Martín, en una zona con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. Próximo a comercios, establecimientos educativos, servicios y principales accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Una propiedad luminosa, cómoda y lista para habitar, ideal para una familia o para quienes necesitan incorporar un espacio de trabajo dentro del hogar.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE138k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,675/m²טווח USD 1,561–1,990/m² · לשטח הזה USD 126,469–161,215
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 138,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 135,662.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Tronador - Villa Ortãšzar במרחק 2 ק״מ (25 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 44, 57, 63, 105, 109, 135, 146
78
ביטחון536 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
65
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Dr. R. Sáenz Peña במרחק 930 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
16
בריאותHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze במרחק 780 מ׳
100
  • EREPUBLICA DEL ECUADORבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
  • EPROVINCIA DE MENDOZAבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
  • EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 770 מ׳
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvearבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 890 מ׳
  • PPlaza Dr. R. Sáenz Peñaשטח ירוק · Plaza · 930 מ׳
  • PParque La Isla de la Paternalשטח ירוק · Parque · 1.2 ק״מ
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Veterinariasאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Comunal 11תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.