Appartement met 6 kamers in Recoleta — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Recoleta

Appartement met 6 kamers in Recoleta

Pueyrredon 2400- A Metros De La Isla Y Del Corredor Verde De Libertador

Makelaar43 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
191 m²
Overdekt
172 m²
Kamers
6
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Leeftijd
20 jaar (2006)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Excelente departamento con cochera, reciclado en una de las mejores ubicaciones de Recoleta, a metros de La Isla y del corredor de plazas de Av. del Libertador.
Con 191 m2 totales, se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad y un balcón corrido al frente con vistas abiertas a la copa de los árboles.
El área social cuenta con living comedor y un espacio adicional de estar, playroom o escritorio. Los tres dormitorios se ubican al frente y tienen salida al balcón, acompañados por dos baños completos.
La dependencia de servicio fue íntegramente refaccionada y puede funcionar como escritorio, cuarto dormitorio o espacio independiente, con baño con ducha.
Amplia cocina con muy buena capacidad de guardado y espacio para incorporar una isla, equipada con anafe y horno empotrado, piletas Johnson e iluminación LED. Lavadero independiente.
La propiedad fue reciclada incorporando aberturas de PVC con DVH y equipos de aire acondicionado nuevos.
Características principales
* 191 m2 totales
* 172 m2 cubiertos
* 3 dormitorios al frente
* Balcón corrido con vista abierta y verde
* Living comedor + estar / escritorio
* 2 baños completos
* Dependencia o 4 dormitorio con baño
* Cocina amplia
* Lavadero independiente
* Palier privado
* Cochera fija cubierta, apta para vehículo de gran tamaño
* Baulera individual
* Servicios centrales
* Apto crédito
*Cochera
Una propiedad de muy buenas dimensiones, reciclada y con una combinación difícil de encontrar en Recoleta: amplitud, luz, vistas verdes, cochera y una ubicación privilegiada, cerca de Plaza Francia, Facultad de Derecho, Museo Nacional de Bellas Artes y los principales espacios verdes de la zona.
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
María Teresa Castro Valdez
CMCPSI: 5462, F338, T8
CUCICBA: 1434
Gonzalo Urdapilleta
CMCPSI: 6516, F44, T10

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPSEEEEESH615k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.775/m²bandbreedte USD 3.274–4.088/m² · voor deze oppervlakte USD 625.326–780.847
-15% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 615.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 721.023.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +17,2 % leeftijd · +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +2,5 % oppervlakte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving82 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Las Heras op 300 m (4 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 10, 37, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102, 108
100
Veiligheid833 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
46
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 350 m
91
GroenPlaza Francia op 170 m · 13 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos B. Rivadavia op 600 m
100
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  • PPlaza FranciaGroen · Plaza · 170 m
  • PPlaza República del LíbanoGroen · Plaza · 230 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversiteit · 300 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversiteit · Sede Las Heras · 300 m
  • CComisaria Comunal 2Politiebureau · 580 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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