Appartement de 6 pièces à Recoleta — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 6 pièces à Recoleta

Pueyrredon 2400- A Metros De La Isla Y Del Corredor Verde De Libertador

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
191 m²
Couverte
172 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bains
3
Âge
20 ans (2006)
Orientation
Norte
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Excelente departamento con cochera, reciclado en una de las mejores ubicaciones de Recoleta, a metros de La Isla y del corredor de plazas de Av. del Libertador.
Con 191 m2 totales, se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad y un balcón corrido al frente con vistas abiertas a la copa de los árboles.
El área social cuenta con living comedor y un espacio adicional de estar, playroom o escritorio. Los tres dormitorios se ubican al frente y tienen salida al balcón, acompañados por dos baños completos.
La dependencia de servicio fue íntegramente refaccionada y puede funcionar como escritorio, cuarto dormitorio o espacio independiente, con baño con ducha.
Amplia cocina con muy buena capacidad de guardado y espacio para incorporar una isla, equipada con anafe y horno empotrado, piletas Johnson e iluminación LED. Lavadero independiente.
La propiedad fue reciclada incorporando aberturas de PVC con DVH y equipos de aire acondicionado nuevos.
Características principales
* 191 m2 totales
* 172 m2 cubiertos
* 3 dormitorios al frente
* Balcón corrido con vista abierta y verde
* Living comedor + estar / escritorio
* 2 baños completos
* Dependencia o 4 dormitorio con baño
* Cocina amplia
* Lavadero independiente
* Palier privado
* Cochera fija cubierta, apta para vehículo de gran tamaño
* Baulera individual
* Servicios centrales
* Apto crédito
*Cochera
Una propiedad de muy buenas dimensiones, reciclada y con una combinación difícil de encontrar en Recoleta: amplitud, luz, vistas verdes, cochera y una ubicación privilegiada, cerca de Plaza Francia, Facultad de Derecho, Museo Nacional de Bellas Artes y los principales espacios verdes de la zona.
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
María Teresa Castro Valdez
CMCPSI: 5462, F338, T8
CUCICBA: 1434
Gonzalo Urdapilleta
CMCPSI: 6516, F44, T10

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPSEEEEESH615 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 775/m²fourchette USD 3 274–4 088/m² · pour cette surface USD 625 326–780 847
-15 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 615 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 721 023.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +17,2 % âge · +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement82 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Las Heras à 300 m (4 min à pied) · 14 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 37, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102, 108
100
Sécurité833 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
46
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 350 m
91
Espaces vertsPlaza Francia à 170 m · 13 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 600 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 300 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 460 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 800 m
  • PPlaza FranciaEspace vert · Plaza · 170 m
  • PPlaza República del LíbanoEspace vert · Plaza · 230 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversité · 300 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 300 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 580 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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