Appartamento di 6 locali a Recoleta — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 6 locali a Recoleta

Pueyrredon 2400- A Metros De La Isla Y Del Corredor Verde De Libertador

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
191 m²
Coperta
172 m²
Locali
6
Camere
3
Bagni
3
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento con cochera, reciclado en una de las mejores ubicaciones de Recoleta, a metros de La Isla y del corredor de plazas de Av. del Libertador.
Con 191 m2 totales, se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad y un balcón corrido al frente con vistas abiertas a la copa de los árboles.
El área social cuenta con living comedor y un espacio adicional de estar, playroom o escritorio. Los tres dormitorios se ubican al frente y tienen salida al balcón, acompañados por dos baños completos.
La dependencia de servicio fue íntegramente refaccionada y puede funcionar como escritorio, cuarto dormitorio o espacio independiente, con baño con ducha.
Amplia cocina con muy buena capacidad de guardado y espacio para incorporar una isla, equipada con anafe y horno empotrado, piletas Johnson e iluminación LED. Lavadero independiente.
La propiedad fue reciclada incorporando aberturas de PVC con DVH y equipos de aire acondicionado nuevos.
Características principales
* 191 m2 totales
* 172 m2 cubiertos
* 3 dormitorios al frente
* Balcón corrido con vista abierta y verde
* Living comedor + estar / escritorio
* 2 baños completos
* Dependencia o 4 dormitorio con baño
* Cocina amplia
* Lavadero independiente
* Palier privado
* Cochera fija cubierta, apta para vehículo de gran tamaño
* Baulera individual
* Servicios centrales
* Apto crédito
*Cochera
Una propiedad de muy buenas dimensiones, reciclada y con una combinación difícil de encontrar en Recoleta: amplitud, luz, vistas verdes, cochera y una ubicación privilegiada, cerca de Plaza Francia, Facultad de Derecho, Museo Nacional de Bellas Artes y los principales espacios verdes de la zona.
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
María Teresa Castro Valdez
CMCPSI: 5462, F338, T8
CUCICBA: 1434
Gonzalo Urdapilleta
CMCPSI: 6516, F44, T10

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPSEEEEESH615k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3775/m²intervallo USD 3274–4088/m² · per questa superficie USD 625.326–780.847
-15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 615.000; i comparabili corretti indicano USD 721.023.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +17,2 % età · +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 300 m (4 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102, 108
100
Sicurezza833 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
46
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 350 m
91
VerdePlaza Francia a 170 m · 13 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 600 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 300 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 460 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 800 m
  • PPlaza FranciaVerde · Plaza · 170 m
  • PPlaza República del LíbanoVerde · Plaza · 230 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversità · 300 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 300 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 580 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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