דירה, 6 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 6 חד׳, Recoleta

Pueyrredon 2400- A Metros De La Isla Y Del Corredor Verde De Libertador

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
191 מ״ר
מקורה
172 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
20 שנים (2006)
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente departamento con cochera, reciclado en una de las mejores ubicaciones de Recoleta, a metros de La Isla y del corredor de plazas de Av. del Libertador.
Con 191 m2 totales, se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad y un balcón corrido al frente con vistas abiertas a la copa de los árboles.
El área social cuenta con living comedor y un espacio adicional de estar, playroom o escritorio. Los tres dormitorios se ubican al frente y tienen salida al balcón, acompañados por dos baños completos.
La dependencia de servicio fue íntegramente refaccionada y puede funcionar como escritorio, cuarto dormitorio o espacio independiente, con baño con ducha.
Amplia cocina con muy buena capacidad de guardado y espacio para incorporar una isla, equipada con anafe y horno empotrado, piletas Johnson e iluminación LED. Lavadero independiente.
La propiedad fue reciclada incorporando aberturas de PVC con DVH y equipos de aire acondicionado nuevos.
Características principales
* 191 m2 totales
* 172 m2 cubiertos
* 3 dormitorios al frente
* Balcón corrido con vista abierta y verde
* Living comedor + estar / escritorio
* 2 baños completos
* Dependencia o 4 dormitorio con baño
* Cocina amplia
* Lavadero independiente
* Palier privado
* Cochera fija cubierta, apta para vehículo de gran tamaño
* Baulera individual
* Servicios centrales
* Apto crédito
*Cochera
Una propiedad de muy buenas dimensiones, reciclada y con una combinación difícil de encontrar en Recoleta: amplitud, luz, vistas verdes, cochera y una ubicación privilegiada, cerca de Plaza Francia, Facultad de Derecho, Museo Nacional de Bellas Artes y los principales espacios verdes de la zona.
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
María Teresa Castro Valdez
CMCPSI: 5462, F338, T8
CUCICBA: 1434
Gonzalo Urdapilleta
CMCPSI: 6516, F44, T10

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPSEEEEESH615k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,775/m²טווח USD 3,274–4,088/m² · לשטח הזה USD 625,326–780,847
‎-15% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 615,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 721,023.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+17.2 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 100 מ׳ · 191 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 3,220/m²מתוקנן 3,697 · דמיון 77
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 70 מ׳ · 221 מ״ר · 5 חד׳ · 1971 · חניה
    USD 3,145/m²מתוקנן 3,806 · דמיון 70
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 70 מ׳ · 221 מ״ר · 5 חד׳ · 1971 · חניה
    USD 3,394/m²מתוקנן 4,088 · דמיון 68
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 100 מ׳ · 191 מ״ר · 4 חד׳ · 1972 · חניה
    USD 3,220/m²מתוקנן 3,775 · דמיון 68
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 260 מ׳ · 208 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,452/m²מתוקנן 2,954 · דמיון 61
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 300 מ׳ · 187 מ״ר · 5 חד׳ · 1950 · חניה
    USD 4,225/m²מתוקנן 5,707 · דמיון 61

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה82 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 300 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 37, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102, 108
100
ביטחון833 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
46
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 350 מ׳
91
שטחים ירוקיםPlaza Francia במרחק 170 מ׳ · 13 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 600 מ׳
100
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 300 מ׳
  • SFacultad De Derecho - Julieta Lanteriסובטה · Línea H · 460 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 מ׳
  • EINSTITUTO SAN PABLOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 מ׳
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 800 מ׳
  • PPlaza Franciaשטח ירוק · Plaza · 170 מ׳
  • PPlaza República del Líbanoשטח ירוק · Plaza · 230 מ׳
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - Rectoradoאוניברסיטה · 300 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · Sede Las Heras · 300 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 580 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.