1 / 29PH met 4 kamers in Recoleta
Sanchez De Bustamante Al 2400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 142 m²
- Overdekt
- 95 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 12 jaar (2014)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
PH úNICO EN RECOLETA
PATIO + TERRAZA CON PARRILLA
REFACCIONADO A NUEVO
NO PAGA EXPENSAS
Uno de esos PH que casi no aparecen en la zona: 142 m2 totales, dos espacios exteriores propios y privados, y el encanto de época intacto. Bustamante y Las Heras, entre Pacheco de Melo y Av. Las Heras, a metros de los parques.
Súper luminoso y ventilado, con doble ingreso (por el living comedor y por el patio). Refaccionado íntegramente en 2014 cañerías e instalaciones incluidas conservando pisos de pinotea, techos altos y aberturas originales de madera.
Planta baja
Amplio living comedor con pisos de pinotea y salida directa al patio a través de grandes puertas ventana: excelente conexión interior-exterior y ventilación cruzada a todos los ambientes. En la misma planta, una habitación con pisos originales, baño completo y cocina con conexión para lavarropas, buen guardado y despensa bajo escalera. El patio, absolutamente privado, funciona como verdadera extensión social de la casa.
Planta alta
Dos dormitorios que comparten un baño completo y se vinculan con una gran terraza propia con parrilla: amplia, soleada y muy privada, ideal para reuniones o para disfrutar al aire libre en un entorno silencioso.
Superficies
Cubierta: 95 m2 Descubierta: 47 m2 Total: 142 m2
Diferenciales
Patio + terraza propia con parrilla (sin vistas directas de otras propiedades)
NO paga expensas
Refaccionado a nuevo conservando el encanto de época
Aire acondicionado y estufas de tiro balanceado
Doble ingreso
Edificio de solo 8 unidades, acceso por pasillo común
Ubicación
Entre Pacheco de Melo y Av. Las Heras, a metros de amplios espacios verdes, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su combinación de tranquilidad, conectividad y vida de barrio.
Esperamos tu consulta!
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario.
CMCPSI 6580
CUCICBA 7984
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +27,8 % leeftijd · +6,4 % veiligheid van de omgeving · +4,9 % badkamers · -4,5 % oppervlakte · +2,3 % groen · -0,8 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 4 kamers in RecoletaRecoleta · zelfde adres · 142 m² · 4 kamers · 2014USD 2.183/m²gecorrigeerd 2.183 · gelijkenis 97
PH met 4 kamers in RecoletaRecoleta · 420 m · 135 m² · 4 kamers · 2025USD 2.259/m²gecorrigeerd 2.323 · gelijkenis 76
PH met 4 kamers in RecoletaRecoleta · 250 m · 110 m² · 4 kamers · 1966USD 2.409/m²gecorrigeerd 3.155 · gelijkenis 56
PH met 5 kamers in RecoletaRecoleta · 370 m · 110 m² · 5 kamers · 1946USD 2.182/m²gecorrigeerd 3.049 · gelijkenis 49
PH met 5 kamers in RecoletaRecoleta · 370 m · 110 m² · 5 kamers · 1946USD 2.182/m²gecorrigeerd 3.049 · gelijkenis 49
PH met 3 kamers in RecoletaRecoleta · 310 m · 92 m² · 3 kamers · 1976USD 2.598/m²gecorrigeerd 3.017 · gelijkenis 41
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving74 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SLas HerasSubte · Línea H · 640 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 740 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EDR. RAFAEL HERRERA VEGASSchool · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ziekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 190 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
- PParque Las HerasGroen · Parque · 460 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeGroen · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversiteit · Sede Las Heras · 760 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 770 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolitiebureau · 990 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.