Appartement met 2 kamers in Recoleta — foto 1 van 81 / 8 · nog 15 in de advertentie
Appartement · Te koop · Recoleta

Appartement met 2 kamers in Recoleta

Sánchez de Bustamante 2200

Makelaar30 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
44 m²
Overdekt
44 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
73 jaar (1953)
Oriëntatie
Zuid
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 248.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Venta de departamento de 2 ambientes en recoleta C. A. B. A. 2do piso por escalera. no apto crédito. Sánchez de Bustamante al 2100 entre Juncal y French en el barrio porteño de Recoleta de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Consta de: Living comedor: Nos da la bienvenida a la propiedad. Luminoso. Ventana hacia el exterior. Piso de parqué. Por sus dimensiones brinda la posibilidad de sectorizar en living y comedor. Cocina: Independiente y comunicada con el ambiente anterior mediante pasaplatos. Remodelada. Mesada con bacha, alacena y bajo mesada. Espacio y conexión para cocina a gas. Sector para ubicar heladera. Ventana al exterior. Revestimiento en paredes. Lavadero: Espacio y conexión para lavarropas. Termotanque eléctrico. Dormitorio: Luminoso. Piso de parqué. Ventana al exterior. Baño: Completo y funcional. Ventana al exterior. Bañera. Revestimiento en paredes y piso. Las cañerías de la propiedad han sido renovadas en el 2020 aprox. Superficie Cubierta y total: 44 m2 aprox. Edificio: Tiene 3 pisos, 4 departamentos por nivel, haciendo un total de 12 unidades funcionales. Terraza de uso común. Encargado de lunes a sábado por la mañana. A. B. L. $20. 000 aprox. (Agosto ‘26). Expensas $248. 000 aprox. (Agosto‘26). Barrio: Residencial y tradicional barrio de la Ciudad de Buenos Aires. A dos cuadras de la Av. Díaz Vélez, muy cerca del Parque Las Heras, la Av. Santa Fé, centros médicos y educativos, restaurantes, centros culturales y diversos negocios de cercanía. Líneas de colectivos: 92, 128, 194, 152, 29, 128, 64, entre otras. Subterráneos: Línea D (estación Agüero). Línea H (estación Santa Fé Carlos Jáuregui). = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPHSSPP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.462/m²bandbreedte USD 2.163–4.428/m² · voor deze oppervlakte USD 95.191–194.851
-17% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 90.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 108.328.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -9,9 % leeftijd · +9,9 % veiligheid van de omgeving · +1,2 % oppervlakte · -0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Agãœero op 540 m (7 min lopen) · 2 buslijnen binnen 300 m: 92, 128
86
Veiligheid889 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
41
Scholen30 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 290 m
94
GroenParque Las Heras op 440 m · 1 binnen 500 m
59
ZorgHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) op 400 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 540 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 580 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJESchool · Nivel primario común · 340 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ziekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 400 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
  • PParque Las HerasGroen · Parque · 440 m
  • PPlaza República del ParaguayGroen · Plaza · 660 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 750 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversiteit · Sede Buenos Aires · 750 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolitiebureau · 790 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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