1 / 8 · 15 más en el avisoVenta de Departamento de 2 Ambientes en Recoleta
Sánchez de Bustamante 2200
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 73 años (1953)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 248.000 / mes
Descripción
Venta de departamento de 2 ambientes en recoleta C. A. B. A. 2do piso por escalera. no apto crédito. Sánchez de Bustamante al 2100 entre Juncal y French en el barrio porteño de Recoleta de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Consta de: Living comedor: Nos da la bienvenida a la propiedad. Luminoso. Ventana hacia el exterior. Piso de parqué. Por sus dimensiones brinda la posibilidad de sectorizar en living y comedor. Cocina: Independiente y comunicada con el ambiente anterior mediante pasaplatos. Remodelada. Mesada con bacha, alacena y bajo mesada. Espacio y conexión para cocina a gas. Sector para ubicar heladera. Ventana al exterior. Revestimiento en paredes. Lavadero: Espacio y conexión para lavarropas. Termotanque eléctrico. Dormitorio: Luminoso. Piso de parqué. Ventana al exterior. Baño: Completo y funcional. Ventana al exterior. Bañera. Revestimiento en paredes y piso. Las cañerías de la propiedad han sido renovadas en el 2020 aprox. Superficie Cubierta y total: 44 m2 aprox. Edificio: Tiene 3 pisos, 4 departamentos por nivel, haciendo un total de 12 unidades funcionales. Terraza de uso común. Encargado de lunes a sábado por la mañana. A. B. L. $20. 000 aprox. (Agosto ‘26). Expensas $248. 000 aprox. (Agosto‘26). Barrio: Residencial y tradicional barrio de la Ciudad de Buenos Aires. A dos cuadras de la Av. Díaz Vélez, muy cerca del Parque Las Heras, la Av. Santa Fé, centros médicos y educativos, restaurantes, centros culturales y diversos negocios de cercanía. Líneas de colectivos: 92, 128, 194, 152, 29, 128, 64, entre otras. Subterráneos: Línea D (estación Agüero). Línea H (estación Santa Fé Carlos Jáuregui). = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,9 % antigüedad · +9,9 % seguridad del entorno · +1,2 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 2 Ambientes Amplios en Barrio Norte, Recoleta - Apto ProfesionalRecoleta · 20 m · 49 m² · 2 amb · 1994USD 2.549/m²ajustado 2.153 · similitud 80
Venta 3 Ambientes Interno Silencioso | Juncal y Billinghurst, RecoletaRecoleta · 180 m · 47 m² · 3 amb · 1959USD 2.021/m²ajustado 2.134 · similitud 78
Departamento en Construcción con Financiación, Zona Alto PalermoRecoleta · 390 m · 42 m² · 2 ambUSD 4.810/m²ajustado 5.252 · similitud 78
Departamento 2 Ambientes Recoleta con 2 Patios, RefaccionadoRecoleta · 180 m · 42 m² · 2 amb · 1986USD 3.310/m²ajustado 3.039 · similitud 78
Departamento en Venta en RecoletaRecoleta · 490 m · 45 m² · 2 ambUSD 4.044/m²ajustado 4.428 · similitud 76
Departamento en Venta 2 Ambientes en PalermoPalermo · 450 m · 40 m² · 2 amb · 1966USD 2.450/m²ajustado 2.462 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 540 m
- SBulnesSubte · Línea D · 580 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EINST. COLEGIO SAN TARSICIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 400 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 440 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 750 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 750 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.