Apartamento de 2 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 2 ambientes em Recoleta

Sánchez de Bustamante 2200

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
44 m²
Coberta
44 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
73 anos (1953)
Orientação
Sul
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 248.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de departamento de 2 ambientes en recoleta C. A. B. A. 2do piso por escalera. no apto crédito. Sánchez de Bustamante al 2100 entre Juncal y French en el barrio porteño de Recoleta de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Consta de: Living comedor: Nos da la bienvenida a la propiedad. Luminoso. Ventana hacia el exterior. Piso de parqué. Por sus dimensiones brinda la posibilidad de sectorizar en living y comedor. Cocina: Independiente y comunicada con el ambiente anterior mediante pasaplatos. Remodelada. Mesada con bacha, alacena y bajo mesada. Espacio y conexión para cocina a gas. Sector para ubicar heladera. Ventana al exterior. Revestimiento en paredes. Lavadero: Espacio y conexión para lavarropas. Termotanque eléctrico. Dormitorio: Luminoso. Piso de parqué. Ventana al exterior. Baño: Completo y funcional. Ventana al exterior. Bañera. Revestimiento en paredes y piso. Las cañerías de la propiedad han sido renovadas en el 2020 aprox. Superficie Cubierta y total: 44 m2 aprox. Edificio: Tiene 3 pisos, 4 departamentos por nivel, haciendo un total de 12 unidades funcionales. Terraza de uso común. Encargado de lunes a sábado por la mañana. A. B. L. $20. 000 aprox. (Agosto ‘26). Expensas $248. 000 aprox. (Agosto‘26). Barrio: Residencial y tradicional barrio de la Ciudad de Buenos Aires. A dos cuadras de la Av. Díaz Vélez, muy cerca del Parque Las Heras, la Av. Santa Fé, centros médicos y educativos, restaurantes, centros culturales y diversos negocios de cercanía. Líneas de colectivos: 92, 128, 194, 152, 29, 128, 64, entre otras. Subterráneos: Línea D (estación Agüero). Línea H (estación Santa Fé Carlos Jáuregui). = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPHSSPP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.462/m²faixa USD 2.163–4.428/m² · para esta metragem USD 95.191–194.851
-17% vs. comparáveisPede USD 90.000; os comparáveis ajustados implicam USD 108.328.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,9 % idade · +9,9 % segurança do entorno · +1,2 % metragem · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 540 m (7 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 92, 128
86
Segurança889 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
41
Escolas30 em 800 m · a mais próxima a 290 m
94
Áreas verdesParque Las Heras a 440 m · 1 em 500 m
59
SaúdeHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 400 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 540 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 580 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEEscola · Nivel primario común · 340 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 400 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 440 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 750 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 750 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 790 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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