Appartement met 4 kamers in San Cristóbal — foto 1 van 81 / 8 · nog 30 in de advertentie
Appartement · Te koop · San Cristóbal

Appartement met 4 kamers in San Cristóbal

Gral. Urquiza al 1100

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
93 m²
Overdekt
85 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
57 jaar (1969)
Oriëntatie
Zuidoost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 282.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento en venta ubicado en una zona con muy buena conectividad, múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación General Urquiza de la Línea E del subte, además de una amplia oferta de comercios y servicios. La unidad cuenta con una excelente distribución, patio propio y ambientes amplios y versátiles. El living comedor se integra parcialmente con la cocina, generando un espacio cómodo y funcional para el uso diario. Tanto el living como el comedor poseen salida directa al patio propio, uno de los principales diferenciales de la propiedad. El patio cuenta con un sector descubierto de aproximadamente 3, 90 x 3, 25 metros, ideal para armar un espacio de descanso o comedor exterior. Además, posee una parte semicubierta que puede aprovecharse como playroom, escritorio, jardín de invierno o espacio de usos múltiples. En este patio también se encuentran una baulera y el lavadero independiente. La propiedad dispone de toilette de recepción y baño completo con bañera. El sector privado se compone de tres dormitorios. Dos de ellos se encuentran orientados al frente, uno con placard empotrado y otro sin placard. El tercer dormitorio posee salida directa al sector semicubierto del patio, aportando múltiples posibilidades de uso. Una propiedad cómoda, funcional y con un agradable espacio exterior propio, ideal para quienes buscan amplitud, ambientes diferenciados y una ubicación con muy buenos accesos dentro de la ciudad. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEPEEPSS155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.466/m²bandbreedte USD 1.323–1.470/m² · voor deze oppervlakte USD 123.074–136.681
+14% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 155.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 136.301.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -3 % oppervlakte · +1,3 % groen · +0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving81 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Urquiza op 50 m (1 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 31, 32, 41, 53, 57, 75, 88, 97, 101, 126, 127
100
Veiligheid869 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
44
Scholen22 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
100
GroenPlaza Martín Fierro op 220 m · 2 binnen 500 m
86
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 780 m
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 50 m
  • SJujuySubte · Línea E · 560 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EJOSE FEDERICO MORENOSchool · Nivel primario común · 150 m
  • ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
  • PPlaza Martín FierroGroen · Plaza · 230 m
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 400 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 500 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 3-BPolitiebureau · 570 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 810 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.