Appartement met 4 kamers in San Cristóbal — foto 1 van 81 / 8 · nog 29 in de advertentie
Appartement · Te koop · San Cristóbal

Appartement met 4 kamers in San Cristóbal

Avenida San Juan 2300

Makelaar39 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
85 m²
Kamers
4
Badkamers
2
Leeftijd
3 jaar (2023)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 150.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Descubre este espacioso y luminoso departamento ubicado en una de las zonas más codiciadas de San Cristóbal. Con una orientación norte que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, este hogar es perfecto para quienes buscan confort y estilo en un mismo lugar. Con una superficie total de 83 m², el departamento cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos. El amplio living comedor se convierte en el corazón del hogar, ideal para compartir momentos en familia. La cocina, funcional y moderna, se complementa con un balcón que invita a disfrutar del aire libre y la luz del sol. Los dormitorios son acogedores y están diseñados para maximizar el espacio y la luminosidad, ofreciendo un refugio perfecto al final del día. Este inmueble se encuentra a solo una cuadra de la estación de subte Pichincha, lo que asegura una conexión rápida y fácil con el resto de la ciudad. Además, su ubicación privilegiada permite acceder a una variedad de servicios y comercios, incluyendo la famosa panadería La Helvetica, justo enfrente, donde podrás disfrutar de deliciosos panes y pasteles. Apto crédito y apto profesional, este departamento también permite la convivencia con mascotas, lo que lo convierte en un hogar inclusivo y versátil. Si buscas un lugar que combine luminosidad, amplitud y una ubicación inmejorable en Buenos Aires, este departamento es la opción ideal. Contáctanos para más información y para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera! Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEHSSEEPPH173k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.762/m²bandbreedte USD 1.546–1.874/m² · voor deze oppervlakte USD 131.369–159.300
+16% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 173.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 149.791.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +21 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +0,9 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving74 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Pichincha op 130 m (2 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 53, 61, 95, 126, 129, 188
100
Veiligheid831 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
46
Scholen17 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
100
GroenPlaza La Vuelta de Obligado op 660 m · 0 binnen 500 m
32
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 370 m
100
  • SPichinchaSubte · Línea E · 130 m
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 390 m
  • EGERVASIO POSADASSchool · Nivel primario común · 150 m
  • EJII N° 05 DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINSTITUTO SAN CRISTOBALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 370 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 860 m
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoGroen · Plaza · 660 m
  • PBuenos Aires Polo CircoGroen · Plaza · 680 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 3-BPolitiebureau · 520 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.