1 / 8 · 29 más en el avisoDepartamento de 4 Ambientes a Estrenar – Av San Juan 2300, San Cristóbal - Venta - Apto Crédito
Avenida San Juan 2300
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Descubre este espacioso y luminoso departamento ubicado en una de las zonas más codiciadas de San Cristóbal. Con una orientación norte que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, este hogar es perfecto para quienes buscan confort y estilo en un mismo lugar. Con una superficie total de 83 m², el departamento cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos. El amplio living comedor se convierte en el corazón del hogar, ideal para compartir momentos en familia. La cocina, funcional y moderna, se complementa con un balcón que invita a disfrutar del aire libre y la luz del sol. Los dormitorios son acogedores y están diseñados para maximizar el espacio y la luminosidad, ofreciendo un refugio perfecto al final del día. Este inmueble se encuentra a solo una cuadra de la estación de subte Pichincha, lo que asegura una conexión rápida y fácil con el resto de la ciudad. Además, su ubicación privilegiada permite acceder a una variedad de servicios y comercios, incluyendo la famosa panadería La Helvetica, justo enfrente, donde podrás disfrutar de deliciosos panes y pasteles. Apto crédito y apto profesional, este departamento también permite la convivencia con mascotas, lo que lo convierte en un hogar inclusivo y versátil. Si buscas un lugar que combine luminosidad, amplitud y una ubicación inmejorable en Buenos Aires, este departamento es la opción ideal. Contáctanos para más información y para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera! Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +23,8 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - San CristóbalSan Cristóbal · 210 m · 83 m² · 3 amb · 2024USD 1.687/m²ajustado 1.762 · similitud 76
Venta Departamento 4 Ambientes Escritorio Dependencia San CristobalSan Cristóbal · 90 m · 106 m² · 4 amb · 1946USD 991/m²ajustado 1.546 · similitud 64
Venta Depto 4 Amb. - San Cristobal / CapitalSan Cristóbal · 210 m · 100 m² · 4 amb · 1986USD 1.349/m²ajustado 1.570 · similitud 64
Venta Departamento de 3 Ambientes con Dependencia | 81,03 m² Totales | Apto Crédito HipotecarioSan Cristóbal · 190 m · 81 m² · 3 amb · 1966USD 1.543/m²ajustado 2.078 · similitud 63
Venta. 4 Ambientes. Balcón Al Frente. Patio. Súper Luminoso.San Cristóbal · 360 m · 101 m² · 4 amb · 1976USD 1.386/m²ajustado 1.791 · similitud 63
Eeuu Al 2300 | San Cristobal | Depto 4 Ambientes, con Cochera, Balcón, Vista Panoramica! | VentaSan Cristóbal · 470 m · 86 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 1.488/m²ajustado 1.737 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPichinchaSubte · Línea E · 130 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 390 m
- EGERVASIO POSADASEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJII N° 05 DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO SAN CRISTOBALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 370 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 860 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspacio verde · Plaza · 660 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.