Apartamento de 4 ambientes em San Cristóbal — foto 1 de 81 / 8 · 29 mais no anúncio
Apartamento · Venda · San Cristóbal

Apartamento de 4 ambientes em San Cristóbal

Avenida San Juan 2300

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
85 m²
Ambientes
4
Banheiros
2
Idade
3 anos (2023)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 150.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Descubre este espacioso y luminoso departamento ubicado en una de las zonas más codiciadas de San Cristóbal. Con una orientación norte que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, este hogar es perfecto para quienes buscan confort y estilo en un mismo lugar. Con una superficie total de 83 m², el departamento cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos. El amplio living comedor se convierte en el corazón del hogar, ideal para compartir momentos en familia. La cocina, funcional y moderna, se complementa con un balcón que invita a disfrutar del aire libre y la luz del sol. Los dormitorios son acogedores y están diseñados para maximizar el espacio y la luminosidad, ofreciendo un refugio perfecto al final del día. Este inmueble se encuentra a solo una cuadra de la estación de subte Pichincha, lo que asegura una conexión rápida y fácil con el resto de la ciudad. Además, su ubicación privilegiada permite acceder a una variedad de servicios y comercios, incluyendo la famosa panadería La Helvetica, justo enfrente, donde podrás disfrutar de deliciosos panes y pasteles. Apto crédito y apto profesional, este departamento también permite la convivencia con mascotas, lo que lo convierte en un hogar inclusivo y versátil. Si buscas un lugar que combine luminosidad, amplitud y una ubicación inmejorable en Buenos Aires, este departamento es la opción ideal. Contáctanos para más información y para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera! Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEHSSEEPPH173k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.762/m²faixa USD 1.570–2.078/m² · para esta metragem USD 133.422–176.636
+16% vs. comparáveisPede USD 173.000; os comparáveis ajustados implicam USD 149.791.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +23,8 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Pichincha a 130 m (2 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 53, 61, 95, 126, 129, 188
100
Segurança831 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
46
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza La Vuelta de Obligado a 660 m · 0 em 500 m
32
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 370 m
100
  • SPichinchaMetrô · Línea E · 130 m
  • SHumberto 1°Metrô · Línea H · 390 m
  • EGERVASIO POSADASEscola · Nivel primario común · 150 m
  • EJII N° 05 DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINSTITUTO SAN CRISTOBALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 370 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 860 m
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoÁrea verde · Plaza · 660 m
  • PBuenos Aires Polo CircoÁrea verde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 520 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.