Appartamento di 4 locali a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 29 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Cristóbal

Appartamento di 4 locali a San Cristóbal

Avenida San Juan 2300

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
85 m²
Locali
4
Bagni
2
Età
3 anni (2023)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Descubre este espacioso y luminoso departamento ubicado en una de las zonas más codiciadas de San Cristóbal. Con una orientación norte que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, este hogar es perfecto para quienes buscan confort y estilo en un mismo lugar. Con una superficie total de 83 m², el departamento cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos. El amplio living comedor se convierte en el corazón del hogar, ideal para compartir momentos en familia. La cocina, funcional y moderna, se complementa con un balcón que invita a disfrutar del aire libre y la luz del sol. Los dormitorios son acogedores y están diseñados para maximizar el espacio y la luminosidad, ofreciendo un refugio perfecto al final del día. Este inmueble se encuentra a solo una cuadra de la estación de subte Pichincha, lo que asegura una conexión rápida y fácil con el resto de la ciudad. Además, su ubicación privilegiada permite acceder a una variedad de servicios y comercios, incluyendo la famosa panadería La Helvetica, justo enfrente, donde podrás disfrutar de deliciosos panes y pasteles. Apto crédito y apto profesional, este departamento también permite la convivencia con mascotas, lo que lo convierte en un hogar inclusivo y versátil. Si buscas un lugar que combine luminosidad, amplitud y una ubicación inmejorable en Buenos Aires, este departamento es la opción ideal. Contáctanos para más información y para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera! Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEHSSEEPPH173k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1762/m²intervallo USD 1570–2078/m² · per questa superficie USD 133.422–176.636
+16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 173.000; i comparabili corretti indicano USD 149.791.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +23,8 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pichincha a 130 m (2 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 53, 61, 95, 126, 129, 188
100
Sicurezza831 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
46
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza La Vuelta de Obligado a 660 m · 0 entro 500 m
32
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 370 m
100
  • SPichinchaSubte · Línea E · 130 m
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 390 m
  • EGERVASIO POSADASScuola · Nivel primario común · 150 m
  • EJII N° 05 DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINSTITUTO SAN CRISTOBALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 370 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 860 m
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoVerde · Plaza · 660 m
  • PBuenos Aires Polo CircoVerde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 520 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.