1 / 8 · nog 12 in de advertentieWinkelruimte in San Nicolás
Avenida Córdoba 1400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 74 m²
- Overdekt
- 74 m²
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 27 jaar (1999)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Marcel Bienvenido Araujo. venta local comercial 74 M² san nicolás capital federal. Excelente local comercial ubicado estratégicamente sobre Avenida Córdoba en el corazón del barrio de San Nicolás, zona neurálgica de la Ciudad de Buenos Aires. Propiedad con 74 m² totalmente cubiertos, mantenida en condiciones impecables, representa una oportunidad única para emprendedores e inversores que buscan un espacio comercial premium. La ubicación privilegiada garantiza alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para comercios minoristas, oficinas o servicios profesionales. El local se encuentra en estado general excelente, con infraestructura moderna y funcional. Cuenta con aire acondicionado, lo que permite una adaptabilidad inmediata para diversos rubros sin necesidad de inversiones adicionales significativas. Su distribución espacial y condiciones edilicias lo convierten en una propiedad versátil y atractiva para quienes valoran la practicidad y la ubicación estratégica en el microcentro porteño. ¡ contactanos Y coordina tu vista, no pierdas la oprtunidad de conocerlo!
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 29 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +21,6 % leeftijd · +4,9 % badkamers · +2,9 % oppervlakte · +1,6 % veiligheid van de omgeving · -0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Winkelruimte in San NicolásSan Nicolás · 260 m · 85 m²USD 1.412/m²gecorrigeerd 1.541 · gelijkenis 71
Winkelruimte in RecoletaRecoleta · 120 m · 87 m² · 1917USD 2.874/m²gecorrigeerd 4.381 · gelijkenis 68
Winkelruimte in San NicolásSan Nicolás · 310 m · 52 m² · 1956USD 7.500/m²gecorrigeerd 8.671 · gelijkenis 49
Winkelruimte in RecoletaRecoleta · 300 m · 128 m²USD 2.617/m²gecorrigeerd 2.910 · gelijkenis 44
Winkelruimte met 4 kamers in San NicolásSan Nicolás · 170 m · 450 m² · 4 kamers · 1986USD 422/m²gecorrigeerd 620 · gelijkenis 41
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving66 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 330 m
- SCallaoSubte · Línea D · 500 m
- EEI Nº 07 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPlaza LavalleGroen · Plaza · 350 m
- PPlaza LibertadGroen · Plaza · 460 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversiteit · 120 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversiteit · 130 m
- CComisaria Vecinal 1-APolitiebureau · 300 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 790 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.