1 / 8 · nog 5 in de advertentieAppartement met 2 kamers in San Telmo
Avenida Juan de Garay 300
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 54 m²
- Overdekt
- 44 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 16 jaar (2010)
- Oriëntatie
- Zuidoost
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 230.000 / maand
Wat de advertentie zegt
Automatisch gelezen uit de tekst van de advertentie. De kenmerken komen uit de oorspronkelijke advertentie; we controleren ze niet ter plaatse.
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta Depto San Telmo | Renta Airbnb usd 900 | Apto Crédito y Permuta. Excelente oportunidad de inversión "llave en mano" en el corazón del casco histórico. Este impecable departamento destaca por su luminosidad, su vista abierta y un gran diferencial para la zona: es sumamente silencioso. Ideal como refugio de valor o explotación turística, ya que cuenta con un historial comprobable de 4 años operando en Airbnb con una renta promedio de usd 900 mensuales. Superficies y Distribución (54, 8 m² Totales): Superficie Cubierta (44 m²): Planta cómoda, cálida y muy funcional de 2 ambientes. Excelente estado de conservación, listo para seguir operando o para mudanza inmediata. Superficie Semicubierta / Descubierta (11 m²): amplio y comodo balcón con vistas abiertas. Muy luminoso. Ubicación Estratégica (Alta Demanda Locativa): A solo 1 cuadra del Parque Lezama y a pasos del polo gastronómico premium del Boulevard Caseros y el Mercado de San Telmo. Conectividad de alto rendimiento hacia Microcentro y zona sur: a 2 cuadras del Metrobús del Bajo (Av. Paseo Colón), cercanía a la Línea C de Subte, Puerto Madero y principales sedes universitarias (fiuba, uade). Esquema de Inversión y Flexibilidad (usd 130. 000): apto crédito bancario. Financiación: Posibilidad de financiación privada directa. Permuta: Se aceptan departamentos en parte de pago. Ib Realty
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 29 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +5,1 % leeftijd · -4,7 % badkamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in BarracasBarracas · 90 m · 52 m² · 2 kamers · 2026USD 2.308/m²gecorrigeerd 2.132 · gelijkenis 85
Appartement met 2 kamers in San TelmoSan Telmo · 80 m · 55 m² · 2 kamers · 2023 · parkeerplaatsUSD 2.436/m²gecorrigeerd 1.917 · gelijkenis 85
Appartement met 2 kamers in San TelmoSan Telmo · 330 m · 55 m² · 2 kamers · 2023USD 2.818/m²gecorrigeerd 2.665 · gelijkenis 83
Appartement met 2 kamers in San TelmoSan Telmo · 330 m · 55 m² · 2 kamersUSD 3.073/m²gecorrigeerd 3.083 · gelijkenis 82
Appartement met 2 kamers in BarracasBarracas · 440 m · 54 m² · 2 kamers · 1998USD 1.315/m²gecorrigeerd 1.388 · gelijkenis 78
Appartement met 3 kamers in San TelmoSan Telmo · 270 m · 54 m² · 3 kamers · 1986USD 1.481/m²gecorrigeerd 1.648 · gelijkenis 76
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SSan JuanSubte · Línea C · 940 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EDEAN GREGORIO FUNESSchool · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DEL SUDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECOLEGIO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerZiekenhuis · Hospital Especializado · Neumonologia · 820 m
- PParque LezamaGroen · Parque · 300 m
- PPlazoletaGroen · Plazoleta · 530 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversiteit · 250 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversiteit · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolitiebureau · 560 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.