Appartement met 2 kamers in San Telmo — foto 1 van 81 / 8 · nog 4 in de advertentie
Appartement · Te koop · San Telmo

Appartement met 2 kamers in San Telmo

Humberto Primo al 800

Makelaar31 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
55 m²
Overdekt
44 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
70 jaar (1956)
Oriëntatie
Noordoost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 60.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph de 2 ambientes con dos patios que le brinda a los ambientes aire y luz. Los ambientes son amplios, el living comedor tiene una sala de estar al comienzo, que se comunica tanto con el living como con el dormitorio y el patio de delante. La cocina tiene salida al otro patio donde tambien se ubica el lavadero y el termotanque. Tanto los pisos del living como del dormitorio estan renovados con su contrapiso, baño y cocina estan originales pero en funcionamiento. Excelente ubicacion, a una cuadra de Av San Juan, a 2 cuadras de la estacion del subterràneo y 1 cuadra de la Av 9 de Julio, posee conexion de transporte a varios puntos del amba. El edificio al ingresar se encuentra una camara de circuito interno que puede verse desde una app en los celulares. comentario: las ultimas 3 fotografias han sido producidas con ia sobre la misma base de las originales© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEPPPPSEEES64k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.340/m²bandbreedte USD 1.230–1.878/m² · voor deze oppervlakte USD 67.662–103.285
-14% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 63.500; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 73.716.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -8,7 % leeftijd · -0,7 % oppervlakte · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving74 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Juan op 170 m (2 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 10, 17, 28, 59, 126, 195
100
Veiligheid1.313 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
13
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 120 m
100
GroenPcia. de Córdoba op 230 m · 5 binnen 500 m
98
ZorgHospital General de Niños P. de Elizalde op 840 m
99
  • SSan JuanSubte · Línea C · 170 m
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 360 m
  • ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • ECOLEGIO Nº 07 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON DE 03School · Nivel secundario común · 370 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerZiekenhuis · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
  • PPcia. de CórdobaGroen · Cantero Central · 230 m
  • PPlaza Rosario Vera PeñalozaGroen · Plaza · 250 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 140 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Centro · 160 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Politiebureau · 400 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.